부동산대책발표에 매매‧임대사업자 울상..하나금투 "전세 대출 성장률 둔화 불가피"

하나금융투자는 정부의 6·17 부동산 대책으로 은행권의 전세대출 성장률 둔화가 불가피할 것으로 18일 진단했습니다.

최정욱 연구원은 "가계 주택담보대출은 그동안 계속된 규제로 이미 성장률이 큰 폭으로 둔화하고 있어 이번 정책의 영향은 미미할 전망"이라면서도 "주택 매매·임대사업자(법인·개인사업자 포함)의 모든 지역 주택담보대출 금지는 영향이 다소 있을 수밖에 없을 것으로 보인다"고 평가했습니다.

이어 " 특히 그동안 가계대출 증가율의 많은 부분을 차지했던 전세대출의 경우 보증이용 제한과 3억원 초과 아파트 구입 시의 전세대출 즉시 회수가 파급력이 다소 클 수 있다"고 분석했습니다.

그는 "2016년 이후 4대 시중은행의 전세대출 증가율은 연평균 30~40%씩 폭발적으로 늘어왔고, 현재 담보대출·집단대출·전세대출 등 주택관련 대출 중 전세대출 비중도 20%에 육박하기 때문"이라고 설명했습니다.

다만, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 따른 기업대출 증가로 이미 높은 대출 성장률을 보여 은행권 총대출성장률에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 최 연구원은 내다봤습니다.

[MBN온라인뉴스팀]

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