국내 첫 휴양 리조트 도시 '검암역 로열파크씨티 푸르지오' 29일 분양

전국 대장주로 부상할 만한 아파트가 인천에서 처음 선을 보인다. DK도시개발·DK아시아가 서구 검암역세권에서 29일 공급예정인 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’다. 최고 40층, 총 4805가구의 매머드급 단지에 국내 최초 휴양리조트 도시를 표방한다. 홈페이지 사전예약 고객에 한해 29∼31일 모델하우스 관람이 가능하다.

함께 개관하는 사이버 모델하우스에 접속하면 아나운서 이지애씨가 1층 모형도·입지·커뮤니티를 소개하는 영상이 제공된다. 2층에 마련된 유니트 59㎡A, 74㎡A, 84㎡A·B는 배우 조현재, 프로골퍼 박민정 부부가 안내한다. 또한 59㎡B, 74㎡B, 84㎡C, 101㎡ 유니트는 인테리어전문가 임성빈, 배우 신다은이 소개한다.

‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 정부가 최근 발표한 수도권과 광역시 민간분양 아파트 분양권 전매제한 확대시행(8월) 전 공급되는 인천 서구의 사실상 마지막 물량이다. 다시 말해 ‘5·11대책’ 규제 대상에 해당되지 않아 6개월 후 전매가 가능하다.

수도권 분양가상한제 아파트 ‘최대 5년 거주의무’ 규제에서도 비껴가 실수요자와 투자자 등 전국에서 청약자들이 대거 몰릴 것으로 전망된다. 인천은 최근 5월 첫주까지 8주 연속으로 전국 광역자치단체 중 아파트 값이 가장 크게 오른 지역이기도 하다.

이번 아파트는 지금까지 보기 힘들었던 초대형 규모인데다 최고급 주거 서비스가 제공될 예정이다. 2023년 말 준공되면 인천 첫 ‘전국구 대장주’로 등극할 가능성이 크다는 게 부동산 전문가들의 평가다. 커뮤니티시설도 스케일이 압도적이다. 피트니스클럽, 수영장, 사우나 등 기본시설은 고급화했고 연회장과 연계한 루프탑, 파티룸, 게스트하우스 등도 적용된다.

단지는 검암역에서 공항철도를 이용할 경우 김포공항역이 2개 정거장, 마곡나루역은 3개 정거장 거리에 불과해 서울 접근성이 우수하다. 또한 검단신도시를 거쳐 불로지구까지 연장이 계획 중인 인천지하철 2호선 독정역이 바로 접해 있다. 향후 5년간 무상 운영될 셔틀버스 6대가 1·2단지를 거쳐 공항철도 검암역까지 5분 간격(출·퇴근 시간 기준)으로 순환한다.

‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 한발 더 나아가 각 분야의 최고 브랜드 기업들과 손잡고 프리미엄 주거 명작을 완성한다는 구상이다. 시공능력평가 조경 1위 삼성물산 리조트부문과 국내 아파트 단지 내 최초로 ‘미니 에버랜드 조경’ 및 100만주에 가까운 꽃·나무를 심어 단지 전체를 뒤덮는 ‘밀리언 파크(Million Park)’ 등 고품격 조경을 선보인다.

LG전자와 차세대 IoT(사물인터넷)기술을 적용하고, 풀무원푸드앤컬처는 입주민들에게 고품격 삼식(三食) 서비스를 합리적 가격으로 제공한다. 종로엠스쿨이 직영하는 학원가도 들어오며, 3년간 무상으로 ‘돕다(DOPDA)’ 컨시어지 서비스도 도입된다. 온가족이 산책할 수 있는 9.6㎞ 둘레길과 단지 내에 약 1㎞ 데크길이 들어선다.

이같은 명품 설계로 소비자들의 뜨거운 호응이 벌써부터 온라인상에서 두드러지게 나타나고 있다. 올해 초 오픈한 분양 홈페이지 일일 평균 방문객이 1만2000여명, 누적 방문객이 약 80만명에 달했다.

사업지 내에 한들초교(가칭)와 한들유치원(″)을 건립 후 인천교육청에 기부채납하는 것도 계획돼 있다. 이들 교육기관은 단지의 준공 시점에 맞춰 개교할 예정으로 입주민들이 자녀들을 안심하고 보내게 될 전망이다.

DK도시개발·DK아시아 김정모 회장은 “보다 진화된 삶을 최우선 가치로 도시를 만들어가는 라이프 시티 크리에이터(Life City Creator)로서 4세대 아파트를 넘어 서울에서 가장 가까운 ‘차세대 휴양 리조트 도시’를 만들겠다”며 “고급 리조트에서만 누리던 다양한 서비스를 선보여 입주민들이 단지 안에서 모든 것을 해결할 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

회사 측은 서구 일대 432만㎡ 부지의 도시개발 사업을 추진하면서 국내 5대 메이저 브랜드 시공사만 참여하는 특화전략을 세운 것으로 알려졌다. 특히 광역교통망과 기반시설 부재 등 자족 기능을 갖추지 못해 베드타운화된 기존 신도시의 문제점을 보완하고자 한다.

더불어 젊은층에게 관심이 높은 전용면적 59㎡ 소형을 전체 가구의 절반에 반영해 공공성에도 기여한다는 방침이다. DK도시개발은 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 이후 2차(리조트도시Ⅱ 4742가구), 3차(리조트도시Ⅲ 4119가구)도 순차적으로 공급할 예정이다.

인천=강승훈 기자 shkang@segye.com