대심도(GTX) 확정! 동탄신도시의 교통 프리미엄과 미래가치를 동시에

-CGV, 메타폴리스, 센트럴파크 대한민국 문화, 경제, 상권 최대의 중심지 -동탄~강남 20분대 돌파/대심도개발확정/제2외곽순환고속도로/국도84호선확장최대개발지역

하반기 부동산시장을 전망해보면 인기지역, 투자 안전성과 가격 이점이 높은 상가를 중심으로 투자자들의 행보가 예상되고 있다.

한 부동산 연구소에 따르면 상가시장의 뜨거운 관심은 저금리 기조, 실물자산 상승 기대감 등을 수요의 꾸준한 형성 배경으로 분석한다.

상가 투자시 가장 먼저 고려해야 하는 것은 사전에 주변 호재 등을 충분히 분석해 보아야 한다는 것이다. 고정인구수와 유동인구수, 주변 업종분포도와 교통망, 중심지역 등에 대한 사전 조사가 선행되어야 한다.

따라서 최근 추진되고 있는 수도권 외곽 주요 거점에서 서울도심까지 연결하는 광역급행철도(대심도,GTX) 건설 사업은 특히나 주목해야 할 것이다. 그중 이번에 발표된 동탄구간인 일산킨텍스~수서~동탄 노선 중 강남~동탄 노선은 사실상 정부가 받아들여 건설이 확정 되었다. 이는 동탄에서 서울 강남역까지 불과 18분만에 진입이 가능해짐을 의미한다. 따라서 풍부한 개발호재와 더불어 서울과 한층 가까워진 동탄의 교통프리미엄은 많은 인구 유입은 물론 새로운 황금 상권으로 변모시키기에 충분하다.

◆ 동탄신도시의 중심 위버폴리스골든아케이드를 주목하라!!

풍성'위버폴리스'는 동탄지구 중심상업지역 내 위치하며, 전형적인 신도시 상권의 중심으로 30~40대층이 주류를 이루는 곳에 위치한다.

지하 7층에서 지상 41층 2개동으로 구성된 대규모 주상복합건물로 상가는 연면적 1만767㎡, 지하 1층~지상 2층 총 61개 점포다. CGV바로옆 동탄 최대 중심 백화점 사거리에 코너에 위치하여 각종 유명프랜차이즈업체들의 관심의 초점이 되고 있다.

주변 입지여건으로는 메타폴리스, 포스코, 현대아이파크, 동탄파라곤, 현대아이파크, 동탄파라곤, 현대하이페리온, 경남아너스빌 등 주변에는 10만여 세대가 인접해 있고 2012년까지 300만 8278㎡(91만평) 규모의 세계최대의 삼성전자 반도체 공장 증설을 비롯해 삼성 연구단지 및 동탄2기 신도시 계획 등으로 들어설 예정이다.

상가 1층은 동탄신도시 최초 세미명품 테라스 상가로 개발하여 여유롭고 편안한 이국적인 인테리어를 제공, 소비자 이목 집중 효과를 높여 다른 상가와의 차별화된 경쟁력을 확보하고 있다.

각 층별 권장 업종으로는 지하 1층은 휘트니스센터, 명품아울렛, 패밀리레스토랑 등이고, 1층은 약국, 편의점, 디자이너 브랜드샵 2층은 크리닉, 은행, 증권사, 병원, 프랜차이즈 등이며 3.3m²(평)당 분양가는 1층은 2000~3600만원이며, 2층은 900~1250만원이다. 현재 공정률92%이며 2009년 12월 준공이다.

대심철도의 개통으로 서울과 한층 가까워진 동탄신도시가 향후 황금 상권으로 거듭나는 것은 이제 불 보듯 뻔한 것이다. 이 뜨거운 중심에 있는 '위버폴리스골든아케이드'에서 보다 확실하고 안정적인 수익을 위한 발빠른 투자가 필요할 때이다.

청약신청금: 호수별 100만원입금계좌:우리은행 1005-801-321278예금주:풍성주택 주식회사무료상담문의:1577-5399

※본 콘텐츠는 정보제공을 위한 보도자료입니다. -Segye.com-[Segye.com 인기뉴스] ◆ 최강희 "아직 전세 살아…집 사는게 소원"◆ 3번째 도전 '레이싱모델학과' 이번엔 안착할 수 있을까◆ 재범 美도착 동영상 공개… "어머니 품에서 눈물"◆ '엄친딸' 이인혜, 스타화보 매출 압도적 1위◆ '여교사 성희롱' 동영상 관련 학생들, 출석정지 징계◆ 배용준 옛 여친, 이사강 방송 출연서 화보 공개

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