서울 강남권 등 아파트 거래 다시 위축

아파트 거래가 '반짝' 상승장을 마치고 소강상태에 접어들었다. 부동산 관련 규제완화와 제2 롯데월드 건설 등에 대한 기대감으로 서울 강남권을 중심으로 지난달 크게 늘었던 거래가 이달 들어 다시 위축되고 있다. 경기회복 전망이 불투명한 데다 강남지역 투기해제 등이 늦춰지고 다주택자 양도세 중과 폐지로 매물이 늘어난 게 원인으로 풀이된다.

국토해양부는 아파트 실거래가 신고건수를 분석한 결과 2월에는 첫째주(5991건)와 둘째주(7116건)까지 적었던 신고건수가 셋째주에 8982건으로 늘어난 데 이어 넷째주에는 9741건에 이르렀다고 23일 밝혔다.

그러나 3월 들어서는 상승세가 다시 꺾여 3월 첫째주(2월28~3월6일) 전국에서 8438건이 신고되고, 둘째주(3월7~13일)에는 7365건으로 더욱 줄었다.

수도권도 마찬가지다. 2월 셋째주(3168건)와 넷째주(3392건)에는 늘어났지만 3월 첫째주에는 2974건, 둘째주에는 2463건으로 감소추세를 보이고 있다. 5개 신도시도 2월 셋째주(518건)에는 500건을 넘었지만 3월 둘째주에는 362건으로 떨어졌다.

특히 서울 '강남 3구(강남·서초·송파)'의 신고건수는 2월 첫째주를 제외하고 매주 300건을 훌쩍 넘었지만 3월 첫째주에 282건으로 떨어진 데 이어 둘째주에는 181건에 머물렀다. 3월 둘째주 신고건수는 2월 셋째주(378건)의 절반 이하이다.

닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 "송파구 등의 개발 호재로 강남권이 잠깐 상승했을 뿐 경기침체로 추격매수세가 따라붙을 상황은 아니다"라며 "부동산 침체는 당분간 계속될 것"이라고 말했다.

< 정유미기자 youme@kyunghyang.com >- 대한민국 희망언론! 경향신문, 구독신청(http://smile.khan.co.kr) -ⓒ 경향신문 & 경향닷컴(www.khan.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지〈경향닷컴은 한국온라인신문협회(www.kona.or.kr)의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을 행사합니다.〉