<화제의 분양단지>빅 브랜드·저렴한 분양가 매력

한강신도시 자연& 힐스테이트·e편한세상

최근 국토해양부가 인천 검단신도시 2단계 사업지역 6.9㎢에 대한 지구지정과 개발계획을 확정하면서 인근 한강신도시 지역 분양 시장에도 훈풍이 불 전망이다.

인천 검단신도시가 조성되면 김포 한강신도시, 서울 강서구 마곡지구 등과 함께 오는 2014년 인구 37만3000여명을 수용하게 될 매머드 시티로 변모해 분당ㆍ판교보다 큰 수도권 최대의 생활권을 형성하게 되기 때문이다.

현재 한강신도시 내에서 '자연& 힐스테이트'와 '자연& e편한세상'이 분양 중이다. 소비자들의 선호도가 높은 현대건설, 대림산업의 브랜드 가치에다 3.3㎡당 870만원대의 분양가로 장기적으로 투자가치가 높다는 분석이다.

'자연& 힐스테이트'(1382가구)와 '자연& e편한세상'(827가구)는 특히 최근 선호도가 높아지는 전용면적 84㎡로 환금성이 뛰어날 것으로 예상된다.

단지에는 국내 최초로 '가족안심시스템'을 도입했을 뿐만 아니라, '단지 내 숲속 공간', '테마광장', '미세스가든', '에너지놀이터', '맘스라운지' 등을 조성해 입주민의 안전과 휴식, 그리고 커뮤니티 공간으로서의 가치를 높였다.

또한 두 단지 모두 부동산 규제완화의 혜택도 최대한 누릴 수 있다. 전매제한 기간이 3년으로 입주시점(2013년 3월 예정)이면 전매가 가능하다.

아울러 김포시가 최근 김포한강메트로(경전철), 한강시네폴리스 등 대규모 사업계획에 대한 구체적인 로드맵을 발표하면서 한강신도시에 대한 관심도 높아지고 있다.

김포한강메트로는 오는 2013년 개통될 예정으로, 김포공항에서 지하철 9호선으로 환승하면 강남까지 1시간 이내에 진입이 가능하다.

올림픽대로 행주대교 남단-방화대교 구간이 6차선에서 8차선으로 확장되고, 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 2011년 말 개통되면 서울로의 접근성은 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 진입이 가능할 정도로 획기적으로 좋아진다.

한강시네폴리스는 2016년까지 약 1조7000억원을 투자해 영상복합문화도시를 조성하는 대규모 사업이다. 1588-7104

정순식 기자/sun@heraldm.com

- 헤럴드 생생뉴스 Copyrights ⓒ 헤럴드경제 & heraldbiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -