전국 아파트 6월 전세가율, 5년반 만에 '최저치'
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
전국 아파트의 매매가 대비 전세가 비율인 `전세가율`이 지난 2014년 12월 이후 약 5년 6개월여 만에 최저치를 기록했다.
장재현 리얼투데이 리서치본부장은 "전세가율이 높을 때는 전세가 수준의 비교적 소액을 투자하면 아파트를 살 수 있어 사실상 갭투자가 더 쉽다"며 "정부의 부동산 대책에도 집값이 오를 것이라는 기대감도 높아 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자의 대중화는 물론 갈아타기 수요가 더욱 빈번해질 것으로 전망된다"고 말했다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
[한국경제TV 김원규 기자]
전국 아파트의 매매가 대비 전세가 비율인 `전세가율`이 지난 2014년 12월 이후 약 5년 6개월여 만에 최저치를 기록했다.
전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’를 막기 위한 정부의 부동산 대책이 가시화됐지만, 여전히 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자와 갈아타기 수요가 집중될 모양새다.
6일 한국감정원 자료에 따르면 지난 6월 전국 아파트의 매매가 대비 전세가율은 70.4%를 기록했다.
작년 동월 71.5%에서 1.1% 하락해 2014년 12월(70.3%) 이후 약 5년 6개월여 만에 최저치이다.
수도권은 65.8%, 지방은 전국 평균을 넘는 74.7%를 보였고, 일부 지역은 80%대를 기록했다.
17개 광역시·도 중 전세가율이 80%를 넘는 지역은 전라북도(82.3%)와 강원도(80%) 단 2개 지역이었다.
뒤이어 경상북도(79.5%), 충청북도(79.4%), 전라남도(78.3%), 광주광역시(77.5%), 충청남도(77.3%) 등 지방을 중심으로 높은 전세가율을 보였다.
전세가율이 높은 이들 지역은 준공한 지 20년이 초과한 노후 아파트의 비율도 높았다.
전라북도와 강원도는 각각66.5%, 65.1%를 기록했다.
이들 지역의 세부 시군구별로는 전라북도에서는 전주시 완산구(74.1%), 남원시(73.8%), 익산시(73%), 정읍시(72.8%), 전주시(67.7%) 순으로 노후 아파트 비율이 높았다.
강원도의 경우 인제군(92.3%), 화천군(86.4%), 태백시(74.1%), 속초시(73.4%), 강릉시(72.4%) 순이었다.
장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “전세가율이 높을 때는 전세가 수준의 비교적 소액을 투자하면 아파트를 살 수 있어 사실상 갭투자가 더 쉽다”며 “정부의 부동산 대책에도 집값이 오를 것이라는 기대감도 높아 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자의 대중화는 물론 갈아타기 수요가 더욱 빈번해질 것으로 전망된다”고 말했다.
김원규기자 wkkim@wowtv.co.kr
Copyright © 한국경제TV. 무단전재 및 재배포 금지.
- 32개국 과학자 "코로나19, 비말 아닌 공기 통해 전염"
- 지민, 권민아 폭로에 AOA 탈퇴..반쪽 사과 '역풍'
- "문 대통령 아들, 아파트 팔아 2억원대 시세차익"
- 배우 김민교 반려견에 물린 80대 여성 두 달 만에 사망
- "강남부터 무너졌다"..서울 음식점·술집 4,200여곳 폐업
- 미셸 위, 출산 10일 만에 유모차 끌고 골프연습장 인증
- 충격의 '코로나 파티'.."먼저 감염되면 상금"
- 김세아, 사생활 스캔들 후 5년.."나쁜 생각도 했다"
- 이효리-윤아 '이 시국 노래방' 사과.."깊이 반성"
- 선미 해명 "가슴 수술? 그 정도 아니다"