[오늘의 키워드] "분양가상한제 도입땐 서울 9만가구 공급 지연될 것"

■ 경제와이드 모닝벨 '김박사의 오늘의 키워드' - 진행 : 장연재 / 출연 : 김대호 글로벌이코노믹연구소장·경제학 박사

◇ 상한가의 역설

분양가상한제로 인해 서울에서 9만가구 공급이 지연될 것이라고 나왔어요?

- "분양가 상한제로 서울 9만가구 공급 지연"
- 하나금융경영硏 '상한제 도입 영향' 보고서
- 10월부터 민간택지 분양가 상한제 적용 예고
- 착공 임박 물량 9만가구 중 강남 물량 45%
- 정비사업 수익성 저하, 재건축 수요 위축 우려
- 분양가 상한제로 신축 아파트 '풍선 효과'
- 서울 분양시장 수급 양호…미분양 거의 없어
- "상한제 규제 효과, 단기적 효과에 그칠 것"
- 이낙연 "민간 분양가 상한제 시장 봐가며 시행"
- 분양가 상한제 영향…주요 재건축 가격 하락세
- 재건축 잡으려다 신축만 급등…전월세 상승도

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