서울 한복판 더블역세권, 신규 자이아파트의 잔여세대 특별분양 이벤트!

◈서울 한복판 더블역세권, 신규 자이아파트의 잔여세대 특별분양 이벤트!

GS건설 금호자이2차 분양가 대폭할인, 일부 세대 대출이자지원 및 잔금유예 적용 예정, 취득세 50% 추가감면, 양도세 5년간 100%면제 등

강남의 전세값으로 강북의 신흥주거지 새 아파트를 구매할 수 있다면 대부분의 수요자들이 구미가 당길 것이다. 거기에 강남을 5분대로 진입할 수 있다면 우수한 지리적 입지를 갖췄다고 볼 수 있다.

강남과 한강을 사이에 두고 재개발이 한창인 서울시 성동구 금호동 일대는 국내 메이저 건설사들이 앞 다투어 공급을 늘리면서 어느 지역보다 분양 경쟁이 치열하다. 이 중에서 GS건설이 시공하여, 금년 7월부터 입주를 시작한 '금호자이2차'는 강남 생활권을 공유할 수 있는 지리적 입지로 관심을 모으고 있다.

서울시 성동구 금호동에 위치는 '금호자이2차'는 동호대교를 이용해 강남의 압구정역까지 5분대로 진입할 수 있어 강남 생활권을 누릴 수 있는 입지를 자랑한다.

지하 3층, 지상 22층 6개동 총 403세대로 이루어진 '금호자이2차'는 최근까지 입주 신청세대가 91%를 넘겨 막바지 입주가 한창인 가운데 일부 잔여세대에 대한 분양가 할인 및 추가혜택 지원예정(일부세대)으로 전용면적 기준 114/115㎡ 아파트와 단지 내 상가를 특별 할인조건으로 분양 중이다.

특별 할인조건 중 소비자의 관심을 끄는 내용은 단연 분양가 할인이다. 할인 된 분양가를 보면 아파트는 3.3㎡당 1,517만원∼1,837만원으로 발코니확장 및 새시가 무상으로 제공되며, 단지 내 상가의 경우 3.3㎡당 357만원∼1,410만원으로 우수한 가격 경쟁력을 갖추고 있다. 또한 아파트의 경우 일부 세대는 대출이자 지원 및 잔금유예를 추가적으로 적용할 예정이다.

거기에 이번 부동산거래활성화 대책에 따른 취득세 50% 추가감면과 양도세 5년간 면제 카드는 흘려보내기에는 아까운 호재이다.

실제로 '금호자이2차'의 경우 대책발표 이후 전용면적 기준 59㎡ 잔여세대가 전부 소진되기도 했다. 또한 최근 낮은 아파트 담보대출금리와 향후 금리가 더욱 낮아질 전망 등은 내 집 마련을 계획 중인 가정에는 안성맞춤인 정보이다. 이번 취득세 50% 추가감면과 양도세 5년간 면제를 적용받기 위해서는 미분양 아파트 중 9억원 이하의 아파트라는 점을 꼭 따져봐야 한다. '금호자이2차'는 취득세 추가감면과 양도세 면제 이 두 가지 모두를 적용받을 수 있는 단지이다.

소비자의 선택을 받기 위해 또 하나 중요한 것은 단지 내?외부 설계 및 각종 편의시설을 꼽을 수 있다. '금호자이2차'는 필로티설계를 도입하여 단지 내 개방감과 쾌적성을 높이고, 저층부 석재마감으로 차별화된 외관디자인을 선보인다. GS건설 자이만의 특화된 커뮤니티 공간인 '자이안 센터'에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실, 코인세탁실 등이 마련되며, '자이 키오스크', '전자경비시스템' 등 첨단 유비쿼터스 시스템이 적용된 실속형 스마트 아파트이다.

또한, 지상에 차가 없이 녹지율이 40% 이상인 공원형 아파트로 조성이 되며 경사진 부지의 특성을 잘 살리고 남향위주 동 배치를 하여 세대간 프라이버시 침해가 적고 조망 및 일조가 우수하며, 일부 세대의 경우 한강 조망도 가능하다. 또한 전용면적 기준 114/115㎡의 경우 단지 전면, 단독동 배치로 입주민의 프라이버시 및 주변으로의 접근성을 확보하고 있다.

교통 여건 역시 우수한 '금호자이2차'는 지하철 3호선 금호역과 5호선 신금호역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 동호대교와 성수대교를 통한 강남권 접근은 물론, 강변북로, 동부간선도로 등을 이용해 서울 도심 및 외곽지역 접근도 용이해 '강남 생활권'과 교통의 요충지이다.

또한 단지 인근 금호초등학교는 시범학교로서 인근 주민들에게 수영, 다양한 생활스포츠 및 여가 공간을 제공하고 있으며, '금호자이2차'가 위치한 금호동은 금호공원, 달맞이공원, 서울숲, 응봉산 등과 가까워 주거 환경이 쾌적한 곳으로 평가받고 있으며, 금남시장 및 이마트, 현대백화점 압구정점과 함께 서울중앙병원, 순천향대병원, 한양대병원 등 각종 생활편의시설이 인접해 있다.

주변 중개업소 관계자는 "주변 재개발 사업이 속속 진행되고 있어 향후 이 일대가 서울 중심부의 새로운 주거타운으로 탈바꿈 할 것으로 기대되며, 강남과 가까운 입지여건 때문에 사실상 강남생활권이다"면서 금호동 일대 아파트 중 가장 최근에 입주했고 9.10 부동산거래 활성화 대책에 따른 혜택을 모두 누릴 수 있는 '금호자이2차'를 추천했다.

분양사무소는 금호자이2차 단지 내 상가에 마련되어 있으며, 준공이 완료 된 단지로 실제 잔여세대의 해당 동.호수를 직접 관람할 수 있다.

인터넷뉴스팀기자

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