[뉴스포커스]②부동산대책 초읽기..살아날까?

【 앵커멘트 】

(이렇게) 부동산 침체가 심각하다 보니, 부동산 시장 활성화 대책이 곧 나올 것으로 전망되고 있습니다.

강남 3구 투기지구 해제와 대출 규제 완화가 거론되고 있는데요,

계속해서 최윤영 기자입니다.

【 기자 】

▶ 인터뷰 : 권도엽 / 국토해양부 장관

- "거래가 안 되죠, 2009년 이래 가장 위축돼 있습니다. 거래가 위축돼 있다 보니 정말 서민들이 어렵습니다. 정상화시켜야 하는데…. "

▶ 스탠딩 : 최윤영 / 기자

- "현재 예상되고 있는 부동산시장 대책들입니다.

강남 3구 투기지구 해제,

총부채상환비율 DTI 규제 완화,

취득세 감면,

다주택자 양도세 중과 폐지,

이 가운데 사실상 투기지구 해제를 제외한 대부분의 대책은 실현 가능성이 크지 않습니다.

900조 원에 달하는 엄청난 가계부채와 정치권의 부자 감세 논란 때문입니다."

그런데 문제는 이들 규제를 다 풀어도 부동산시장이 살아나기 쉽지 않다는 겁니다.

▶ 인터뷰 : 권주안 / 주택산업연구원 연구실장

- "모두 완화된다 하더라도 지난번에 배웠던 것처럼 시장의 가격 급등이나 활황, 과열은 기대할 수 없습니다. 전체적으로 시장 분위기나 가격 기대감이 여전히 낮기 때문이죠."

이마저도 안 하면 침체는 더 깊어질 수 있습니다.

▶ 인터뷰 : 박합수 / 국민은행 부동산팀장

- "거래활성화되지 않을 경우 전반적인 경기 침체로 이어질 수 있기 때문에 시장의 체념이 길어질 것으로 예상돼 수도권 위주로 하향 정체는 지속될 것으로 보입니다."

부동산 대책이 상당 부분 국회에 달려 있고 가계 부채 우려도 많아 앞으로 정부가 내놓을 묘책이 주목됩니다.

MBN뉴스 최윤영입니다.

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