서울 아파트만 지난달 거래 급증...연립·다세대는 '제자리'

서울 용산 일대의 다세대 주택지구 모습. 연합뉴스

토지거래허가구역 해제 이후 서울 아파트 매매량이 크게 늘고 일부 지역에서 가격이 급등했으나 연립·다세대 주택 거래는 여전히 저조한 것으로 나타났다.

18일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 매매량은 총 5171건으로 집계됐다. 이는 작년 동월(2714건)보다 91% 늘어난 규모다.

그러나 같은 기간 연립·다세대 거래는 1858건으로 작년 동월의 1816건보다 2% 증가하는 데 그쳤다.

전월과 비교해도 아파트 거래량은 지난 1월(3367건) 대비 54% 증가했으나 연립 다세대는 전월(1593건) 대비 17% 늘어난 수준이다.

특히 토지거래허가구역 해제 대상 지역인 잠실·삼성·대치·청담동이 포함된 강남 3구의 연립·다세대 거래량은 오히려 감소해 아파트와 비아파트 간 양극화가 더욱 두드러졌다.

지난달 강남 3구의 아파트 거래량은 1105건으로, 작년 동기(466건) 대비 137% 증가한 것은 물론 지난 1월(715건)과 비교해도 55% 늘었다.

이 기간 연립·다세대 거래량은 159건에 그치며 작년 동기(208건)보다 24% 감소했으며 전월(153건) 대비로는 단 4% 상승했다.

이승녕 기자 lee.francis@joongang.co.kr