대구 도심지 중심 입지 '힐스테이트 대구역 퍼스트' 분양
12일 부동산114 자료에 따르면, 지난달 21일 기준 지난 1년간(2020년 7월~2021년 6월) 전국에서 분양한 신규 아파트는 총 16만5000가구(특별공급 제외)로 1순위 청약에 무려 396만4318건이 접수돼 평균 24.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 이에 비해 3년 전(2017년 7월~2018년 6월)에는 18만5424가구(특별공급 제외) 모집에 249만4600건이 접수돼 1순위 평균 13.45대 1의 경쟁률을 기록하는데 그쳤다.
새 아파트의 가치는 더욱 높아질 전망이다. 지난달 21일 기준 전국 입주 10년 초과 아파트(임대 제외, 부동산114 자료 참조)는 총 771만9268가구로 전체 물량의 76.07%를 차지하는 반면, 입주 5년 이하 아파트는 총 143만5953가구로 전체 물량의 약 14.15%에 불과하다.
이러한 가운데 현대건설은 이달 대구시 중구 태평로3가 일원에서 '힐스테이트 대구역 퍼스트'를 분양할 예정이다. 총 2개 블록으로 구성되며, 이중 먼저 공급되는 해당 사업장은 지하 5층~지상 41층 규모로 조성되며 아파트 전용 84㎡ 216가구와 상업시설(힐스 에비뉴 대구역 퍼스트' 지상 1~3층로 구성된다.
대구도시철도 1호선 대구역과 3호선 달성공원역을 걸어서 이용할 수 있고 침산로와 태평로, 신천대로, 국채보상로 등 주요 도로도 가깝다. 또 단지 반경 1km 내에 롯데백화점 대구점 및 이마트 칠성점, 서문시장, CGV, 롯데시네마, 경북대병원, 동산병원, 대구복합스포츠타운, 대구오페라하우스 등 각종 생활편의시설을 편하게 이용할수 있다. 견본주택은 대구시 중구 교동에 마련될 예정이다.
[김태진 매경비즈 연구원]
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