非규제지역 '서산' 분양 열기 후끈! '서산 푸르지오 더 센트럴' 견본주택 발길 이어져

-서산 예천동서 지난 24일 문을 연 견본주택에 발길 이어져
-비규제지역 서산서 오랜만에 공급되는 대형사 브랜드 단지로 관심집중
-차별화된 상품 및 시세대비 저렴한 분양가, 계약 즉시 전매 가능해 청약 흥행 예고

각종 부동산 규제를 피한 충남 서산에서 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’ 견본주택이 공개됐다. 서산의 강남이라 불리는 예천동에서 6년만에 공급되는 대형사 브랜드 아파트로 수요자들의 관심이 뜨겁다.

대우건설 분양 관계자는 “지난 24일 공개된 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’ 견본주택에 많은 사람들이 다녀 갔으며, 특히 신혼부부나 아이가 있는 30~40대 연령층을 중심으로 발길이 이어지고 있다”고 말했다. 덧붙여 같은 날 오픈한 사이버 견본주택(홈페이지)에도 하루 평균 7천여명이 접속하고 있다”고 전했다.

■ 예천동 6년만에 새 아파트 ‘브랜드•입지•상품’ 우수해 호평

주택명가 대우건설이 7년만에 서산에서 선보이는 ‘푸르지오 더 센트럴’은 차별화된 입지와 상품을 갖춰 호평을 받고 있다.

‘서산 푸르지오 더 센트럴’은 주거 선호도가 높은 예천동 중심에 들어서 학교, 교통, 생활인프라가 잘 갖춰졌다. 단지 옆에는 서남초가 위치해 도보로 통학이 가능하고, 롯데마트와 하나로마트도 인근에 있어 생활편의시설을 편리하게 이용 가능하다. 또 예천사거리에 위치해 32번국도, 29번국도를 통한 시내외 이동도 편리하다.

동문동에 거주하는 방문객 최모씨(33세)는 “예천동에서 푸르지오가 분양 한다고해 이참에 새아파트로 갈아탈 생각으로 방문했다” 며 ”자녀가 있어 초등학교나 중앙호수공원이 가까워 마음에 들고 무엇보다 새롭게 리뉴얼된 푸르지오라서 그런지 상품도 고급스럽게 나와 만족한다”고 말했다.

새롭게 리뉴얼된 푸르지오 상품도 호평을 받고 있다. 대우건설은 지난해 3월 대대적인 브랜드 리뉴얼을 통해 BI를 비롯한 외관, 조경, 커뮤니티 등 상품 전반에 변화를 적용했다. 지난 2013년에 준공된 ‘예천 푸르지오’에 이어 대우건설이 금년에 선보이는 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’은 리뉴얼이 적용된 첫 번째 ‘푸르지오’ 아파트다.

예천동에 거주하는 방문객 송모씨(45세)는 “대형 건설사인데다 새롭게 리뉴얼된 푸르지오라서 그런지 외관부터 커뮤니티, 실내까지 고급스럽게 상품이 잘 나온 것 같다” 며 “거실도 넓고 마감재나 호텔에서 볼 수 있는 건식 욕실 인테리어도 좋았다”고 말했다” 덧붙여 “특히 서산에서 보기 힘든 게스트하우스나 북카페(그리너리 스튜디오), 골프클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 마음에 든다”고 말했다.

■ 인근 실거래가보다 저렴, 즉시 전매 가능해 청약흥행 예고

‘서산 푸르지오 더 센트럴’의 분양가는 3.3㎡당 평균 964만원대로 시세대비 저렴하게 책정되었다. 전용면적 84㎡가 3억~3억3,900만원대로 공급되며, 이달 실거래된 ‘e편한세상 서산예천(전용84.98㎡) 3억 5,000만원보다 저렴하다.

계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납, 1차 1,000만원 정액제로 진행된다. 계약금(10%) 납부시 분양권 무제한 전매가 가능하다.

6.17대책 비규제 단지로 청약 및 대출조건이 자유로운 것도 장점이다. 비규제지역에 위치해 예치금 조건만 충족되면 가구주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있고, 세대당 청약 제한 및 재당첨 제한도 없다. 계약금 10% 완납 후 즉시 전매가 가능하다.

분양관계자는 “각종 부동산규제를 피한 충남 서산서 오랜만에 공급되는 브랜드 단지로 수요자들의 관심이 높다” 며 “비규제 단지로 계약 즉시 전매가 가능하고, 유주택자도 1순위 청약이 가능해 서산뿐만 아니라 인근 지역에서도 관심이 뜨겁다” 고 말했다.

충남 서산시 예천동 480-1번지 일원에 들어서는 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’은 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △69㎡ 240세대 △84㎡A 353세대 △84㎡ B 141세대 △99㎡ 127세대 등이다.

청약접수는 오는 8월 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일 1순위(화), 12일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 8월 18일이며, 정당 계약은 9월 1일부터 3일까지 3일간 진행된다.

견본주택은 충남 서산시 예천동 469번지(서남초교 옆)에 마련됐다. 입주는 2022년 12월예정이다.

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