전매제한 6개월 적용되는 대구 중구 막차 단지, '엑소디움 센트럴 동인' 9일 그랜드 오픈!

오는 13일(월) 특별공급, 14일(화) 1순위 청약접수, 중구 동인동 마지막 전매 6개월 적용 단지

대우산업개발 ‘엑소디움 센트럴 동인’ 조감도

[헤럴드경제] 동성로 상권에서 가까운 대구 중구 노른자위 입지에 최고급 주거 단지가 들어설 예정이다. 대구 프리미엄의 중심지로 손꼽히는 중구 동인동 일대에 공급되는 전매제한 6개월 적용 막차 단지로, 수요자들의 높은 관심이 전망된다.

대우산업개발은 대구광역시 중구 동인3-1지구 주택재개발 정비사업인 ‘엑소디움 센트럴 동인’의 견본주택을 오는 9일 개관, 본격적인 분양에 돌입한다.

엑소디움 센트럴 동인은 대구 중구 동인동3가 88번지 일원에 지하 2층, 지상 최고 23층, 6개 동, 전용면적 59~138㎡, 총 630가구 규모로 건립될 예정이며, 이 중 362가구가 일반 분양된다. 일반 분양 기준 전용면적별 세대 수는 △59㎡ 159세대 △74㎡ 197세대 △126㎡ 3세대 △138㎡ 3세대 등이다.

이 단지는 전매제한 6개월이 적용되는 마지막 수혜단지이자 6.17대책이 적용되지 않는 비규제 단지로 주목을 받고 있다. 청약 및 대출조건이 비교적 자유롭다. 비규제지역에 자리해 예치금 조건만 충족해도 가구주가 아닌 사람도 1순위 청약이 가능하다. 유주택자 역시 1순위 청약이 가능하며, 세대당 청약 제한 및 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 전매제한 기간 역시 6개월로 짧다.

청약접수는 오는 13일(월) 특별공급을 시작으로 14일(화) 1순위, 15일(수) 2순위 청약 순으로 진행된다. 21일(화) 당첨자 발표 예정이며, 정당 계약은 8월 3일부터 6일까지 4일간이다.

9일 오픈하는 견본주택은 코로나 19 예방을 위해 사전예약제를 시행, 클린 모델하우스로 운영된다. 견본주택은 홈페이지를 통해 사전방문 예약자만 입장이 가능하고 마스크 미착용 시 출입이 금지된다. 입장 시 전신 소독이 실시되며, 열화상 카메라, 손 세정제 등을 비치해 견본주택 내 방역도 강화할 예정이다.

공식 홈페이지를 통해서도 유니트, 단지 배치, 입지적 특장점 등 관련 정보를 자세히 확인할 수 있다.

대우산업개발 관계자는 “대구 중구 동인동 일대에 공급되는 전매제한 6개월 적용 막차 단지로, 대우산업개발의 프리미엄 브랜드가 적용된 만큼 차별화된 고급 아파트를 선보일 계획이다”라며 “동성로 상권이 가까운 중구 노른자위에 들어서는 단지인 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.

▶ 대우산업개발 하이엔드 주거 브랜드 ‘엑소디움’ 적용, 고급 주거단지 선보여

대우산업개발의 럭셔리 주거브랜드인 엑소디움(EXORDIUM)이 적용된 단지로, 외관 디자인부터 세대 내부까지 차별화된 고급 아파트로 선보여질 예정이다.

유럽산 최고급 마감재가 적용(일부/기본 및 유상)되는 단지로, 최상층에는 고급 펜트하우스가 꾸며진다. 펜트하우스로 공급되는 단지 최상층 6가구(전용면적 126, 138㎡)는 테라스를 갖춘 복층형 설계가 적용되는데 이는 중구 최초다. 일부 세대에는 대우산업개발의 특화평면인 ‘살림착착(주부순환동선)’이 적용될 예정이며, 자동열림시스템을 갖춘 오토중문(유상옵션), 여유로운 펜트리와 드레스룸도 제공할 계획이다.

단지는 남향 위조로 배치됐으며, 동간 거리를 여유롭게 조성해 각 가구의 조망과 일조권이 확보되며, 프라이버시도 보호된다.

▶ 중앙광장, 벚나무 산책로 등 쾌적한 공원형 아파트로 조성

주차장을 모두 지하화한 쾌적한 공원형 아파트로 조성되는 것도 차별화된 특징이다. 입주자들의 다양한 야외 활동이 가능하도록 선큰을 갖춘 중앙광장이 단지 중앙에 마련된다. 이와 함께 어린이들의 모험심과 창의력을 길러줄 키즈그라운드와 센트럴플라자가 조성될 예정이다. 벚나무 산책로도 단지 남북측에 조성되며, 단지 코너에는 수경시설을 갖춘 아쿠아가든이 들어선다. 또한, 다목적 운동장과 파고라를 갖춘 주민운동시설이 마련돼 입주민의 편의를 더할 예정이다. 피트니스클럽과 GX룸, 맘스스테이션, 어린이집 등도 단지 내 커뮤니티시설로 운영된다.

▶ 동성로 상권이 인접한 중구 노른자위 입지해 우수한 생활 인프라 갖춰

이 단지가 조성되는 대구 동인동 일원은 중구 중심상권으로 손꼽히는 동성로 상권이 가까이 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 근거리에 대구백화점, 현대백화점, 동아백화점, 롯데백화점이 자리해 있고, 동부시장과 경북대학교병원은 도보로 이용할 수 있다. 롯데시네마, CGV 등 문화시설 이용도 편리하며, 중구청, 대구광역시청 등 관공서도 가까이 있다.

교통망도 우수하다. 도보 거리에 대구지하철 1호선 칠성시장역이 있어 지하철로 시내를 편리하게 이동할 수 있다. 지하철2호선 경대병원역과 경부고속철도 동대구역도 인접해 대구 도심 이동이 수월하며, 광역 간 이동도 용이하다. 단지 인근에 대구 남북을 관통하는 신천대로와 동서를 가로지르는 달구벌대로가 지나 대구 전역이 쾌속 연결되는 것도 장점이다.

단지 인근에 동인초교와 동인초병설유치원이 위치해 자녀의 도보 통학이 가능하며, 반경 1㎞내에 대구 명문학교인 경북대 사대부설 중/고교와 중앙고, 청구고도 위치해 있다. 도보로 이용할 수 있는 가까운 거리에 대구광역시립 중앙도서관도 자리해 있다.

쾌적한 주거환경도 기대된다. 단지 가까이 국채보상운동 기념공원이 있어 도보 이용이 가능하다. 2.28기념 중앙공원, 신천강변도 가까운 거리에 들어서 있다.

▶ 동인동 일대 재개발로 신흥주거타운의 첫 공급 프리미엄

동인동 일대는 현재 6개 구역(약 23,000㎡)에서 재개발이 추진되고 있거나 진행 중이다. ‘엑소디움 센트럴 동인’은 동인동 재개발 지역에 위치한 첫 분양 단지다. 향후 주거 여건이 개선되면, 높은 미래가치 확보가 예고된다. 동인동 재개발 일대는 개발이 완료되면, 약 4,600세대가 거주하는 신주거타운으로 탈바꿈될 전망이다.

엑소디움 센트럴 동인 견본주택은 대구광역시 남구 명덕로 54길 27(건들바위역 인근)에 마련된다. 입주는 2022년 12월 예정이다.

real@heraldcorp.com

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