[집중진단] 사전청약제 부활..수도권·3기 신도시 분양 전망은?

■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수, 한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수

서울 아파트값이 6주 연속 하락세를 이어갔습니다. 강력한 대출 규제와 자금출처 조사, 코로나19로 인한 경기 침체 여파로 분석됩니다. 이 가운데 정부가 수도권 주택공급 확대안을 발표해 귀추가 주목됩니다. 이번 공급대책 짚어보고 앞으로 부동산 시장이 어떻게 움직일지 전망해보겠습니다.

Q. 용산 정비창 부지에 8000가구를 어떤 형태의 주택으로 공급할지 궁금한데요?

Q. 매매수요도 청약 대기수요로 돌아설 가능성 없습니까? 

Q. 정부가 공급-집값 안정 두 마리 토끼 잡을까요? 

Q. 3기 신도시가 10년 만에 사전청약제를 부활시켰죠. 이유가 뭔가요?

Q. 이 사전청약제 성공 땐 도입 물량 추가 확대도 가능한가요? 

Q. 문제는 본청약까지 걸리는 기간이죠. 그 외 우려되는 점은 무엇이 있나요?

Q. 30만 가구 공급계획 중 9개 지구, 지정됐나요? 결국 어떤 입지에서 물량이 나오냐가 관건일 것 같습니다? 

Q. 서울 노후 공장 밀집 지역 개발에도 관심이 갑니다. 유력 후보지는 어디인가요?

Q. '신도림 293 도시환경정비사업' 상황은 현재 어떤가요?

Q. 지역 내 재개발 사업장의 반발 가능성은 어떤가요? 

Q. 가든파이브 상황 평가는 어떻습니까? 사실상 실패한 것 아닌가요? 

Q. 코로나19 이후 부동산 시장, 전망은 어떻습니까?

Q. 정부가 슈퍼여당 힘입어 규제 지속하리란 전망이 있죠. 의견 어떻습니까?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)    

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