분양가상한제 임박에 수도권 주택매매 급감

서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB

정부의 민간택지 분양가상한제 확대 도입 우려가 고조되면서 지난달 서울을 비롯한 수도권의 주택 매매거래량이 줄어든 것으로 조사됐다.

19일 국토교통부에 따르면 8월 전국 주택 매매거래량은 6만6506건으로 1년 전(6만5945건)보다 0.9% 늘었지만 7월보단 1.3% 줄었다.

반면 최근 5년 평균치(8만6230건)에 비해선 22.9%나 감소했다. 올 들어 8월까지 누계 기준 44만7963건으로 전년 동기(56만7027건)보다 21% 줄었으며 5년 평균(66만4731건)보다도 32.6% 감소했다.

지역별로는 수도권 거래량(3만5290건)이 지난해보다 8.9% 줄었고 이 중 서울은 1만3514건으로 0.5% 감소했다. 반면 지방(3만1216건)은 14.2% 증가했다.

유형별로는 아파트 거래량(4만5497건)이 6.1% 증가한 반면 단독주택 등 아파트 외 거래(2만1009건)는 8.9% 줄었다.

한편 8월 전월세 거래량은 15만9099건으로 지난해(15만2089건)보다 4.6% 늘었으며 5년 평균(13만7823건) 대비로는 14.8% 증가했다.

전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전년 동월(41.4%) 대비 1% 줄었지만 7월(40.1%)보다는 0.3% 늘었다.

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김창성 기자 solrali@mt.co.kr
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