[화제의 분양현장]구파발역 대로변 상가.. 배후수요 탄탄

은평 '신한 헤센 스마트' 상업시설

[동아일보]

신한종합건설은 서울 은평뉴타운 준주거용지 5블록에서 ‘신한 헤센 스마트’ 상업시설을 분양 중이다.

서울 서북부 마지막 핵심 상권으로 평가받는 구파발역 상권에 위치해 있는데다 롯데몰 은평·가톨릭대학병원·소방행정타운 등 탄탄한 배후수요를 갖추고 있다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 지하 2층∼지상 2층, 연면적 1만8305m² 규모다. 점포는 전용면적 20∼115m² 총 34개로 구성된다. 특히 200m 길이의 스트리트 상가로 조성돼 가시성 확보는 물론 접근성이 뛰어나고, 선큰가든 설계로 개방감과 쾌적성도 좋아 쾌적한 환경 속에서 쇼핑을 즐길 수 있도록 했다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 뛰어난 입지를 자랑한다. 지하철 3호선 구파발역 역세권 대로변 상가로 유동인구 확보에 유리하다. 대로변 반대편으로는 내부도로와 접해 있어 주차 후 상가 접근성이 뛰어나며 상가 물품 하역 시 편리함을 확보할 수 있다. 여기에 지하철 한 정거장 거리인 연신내역이 2022년 일산∼동탄 수도권 광역급행철도(GTX) 노선역으로 개통될 예정이라 교통여건과 접근성은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

상가 경쟁력을 높일 특화설계도 신한 헤센 스마트 상업시설의 장점이다. 내부도로변 1층 상가는 은평뉴타운 상가 최초로 전후면 출입문을 설치해 고객 접근성을 높였다. 특히 주차장 상가 후면에 마련된 출입문을 통해 오피스텔 거주자뿐만 아니라 상가 수요까지 흡수할 수 있다.

신한 헤센 스마트 상업시설 분양관계자는 “최근 정부 부동산 대책에 따라 투자가치가 높은 수익형 상가가 인기를 끌면서 신한 헤센 스마트 상업시설의 미래가치도 높아지고 있다”고 말했다. 분양홍보관은 서울 은평구 진관동 106번지 메이플카운티 2차 1층 104호에 있다.

태현지 기자 nadi11@donga.com

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