부산의 핫플레이스 일광신도시, 교통 호재와 특화설계까지.. '일광신도시 이지더원' 눈길

- 부산 마지막 대규모 택지지구, 교통호재까지 겹친 핫플레이스 ‘일광신도시’
- 장안산업단지 및 오시리아 관광단지 등 우수한 접근성 갖춘 ‘일광신도시 이지더원’

최근, ‘일광신도시’가 부산 부동산 시장에서 떠오르고 있다. 일광신도시는 부산 기장군 일광면 일원에서 개발되는 부산 마지막 대규모 택지지구로, 2019년에 124만m² 부지 조성 공사가 마무리되면 약 1만 세대가 거주하는 미니신도시급 주거지가 형성된다.

일광신도시는 사통팔달 우수한 교통환경으로 인해 부산 시내뿐 아니라 타 지역으로의 이동성도 좋다. 동해남부선 일광역이 지난해 11월 개통함에 따라 해운대와 서면을 포함한 부산 도심으로의 접근성이 향상됐으며, 부산-울산 간 고속도로와 기장분기점이 바로 연결돼 울산으로의 접근도 좋다. 또한 내년 말 울산 태화강역까지 연결되는 동해선 2단계 조성사업이 완공되면 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

올 연말 개통 예정인 부산외곽순환도로도 호재다. 이 도로는 부산∼울산고속도로 기장분기점과 남해고속도로 진영분기점을 연결하는 총 연장 48.8km의 왕복 4차로 도로로, 이 도로를 통해 서부산권으로의 접근성도 개선될 예정이다.

업계 관계자는 “11.3대책 이후 첫 10만명의 청약을 기록하며 청약경쟁률 상위를 차지해 부동산 시장에서 떠오르는 지역이 부산이다”며 “부산 내에서도 각종 교통 호재로 인해 일광신도시에 대한 실수요자들과 투자자들의 신뢰도는 높은 편이다”고 전했다.

이러한 가운데 라인건설이 일광택지지구 내 B13블록에 '일광신도시 이지더원'을 이달 분양할 예정이라 수요자들의 관심을 받고 있다.

단지는 지하 2층, 지상 26층 총 7개 동 653세대 규모로 제공되며, 같은 일광신도시 내 B10블록과 B12블록에도 라인건설이 ‘일광신도시 이지더원’의 단일 브랜드로 아파트를 공급, 총 1833가구의 브랜드타운을 형성할 예정이다.

‘일광신도시 이지더원’은 동해남부선 일광역 개통으로 부산 도심으로의 접근성도 높으며, 부산-울산 간 고속도로와 기장분기점을 통해 타 지역으로의 접근성도 향상됐다. 부산외곽순환도로와 동해선 2단계 조성사업 호재까지 누릴 수 있어 더욱 교통인프라는 좋아질 것으로 예측된다.

또한, 단지는 우수한 교통으로 인해 일광신도시의 호재인 산업단지와 관광단지의 높은 접근성도 자랑한다. 오시리아관광단지(옛 동부산관광단지)는 테마파크와 호텔 힐튼 부산과 글로벌 가구기업 이케아가 곧 개장할 예정인 특화사업으로, 단지에서 부산∼울산고속도로를 이용하면 10분 만에 도착이 가능할 정도로 가깝다. 단지는 기입주한 고용인구만 약 1만여명을 자랑하는 장안산업단지와도 인접할 뿐 아니라 정관신도시, 고촌 내리 택지개발지구와도 가까워 풍부한 배후수요를 확보했다.

‘일광신도시 이지더원’은 전용면적 59㎡ 단일면적으로 제공되며 특화 설계를 도입해 편의성도 높였다. 59㎡A타입(580가구)은 맞통풍 구조인 데다 광폭 거실로 개방감을 높였으며, 3면 발코니로 실사용 면적을 높였다. 59㎡B타입(73가구)은 전 세대 정남향 배치에 2면 개방구조로 채광과 통기성이 좋으며, 주방에 2개의 팬트리 수납공간을 확보해 주부들의 가사 동선을 최적화했다.

또한, 단지는 소비자들의 다양한 니즈도 충족시켰다. 각 세대별로 폴리싱타일 및 헤링본 패턴 시공 등 바닥마감재를 선택형 옵션으로 제시한 것. 또한 일부 세대는 일광신도시를 둘러싸고 있는 일광산을 조망할 수 있도록 설계돼 ‘숲세권’ 프리미엄도 누리게끔 했다.

이외에도 이지더원만의 차별화된 단지 조성을 위해 카페라운지, 북카페, 워크스테이션 등으로 구성된 ‘플레티넘존’을 마련, 입주민 전용 문화공간으로 운영될 예정이다.

다양한 생활 편의시설 이용이 편리한 점도 강점이다. 기장군청과 기장경찰서와 가깝고, 메가마트 기장점과 신세계 프리미엄아울렛, 롯데몰 동부산점도 손쉽게 이용할 수 있다. 단지 바로 옆에는 초등학교가 들어서며, 중·고 역시 도보권에 있다. 또한 근거리에 장안고(자사고), 장안제일고 등 명문고가 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖췄다는 평가다.

‘일광신도시 이지더원’ 견본주택은 부산광역시 해운대구 중동 1336-2번지에 이달 오픈 예정이다.

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