[이슈진단] 6·19대책 비웃는 강남 부동산?..집값 다시 '꿈틀'

■ 경제와이드 이슈& '이슈진단' -  출연 : 장용동 아시아투데이 대기자 / 전화 연결 : 반포 재건축조합원, 공인중개사

정부가 부동산 대출 규제를 강화한 지 어느 덧 일주일이 지났는데요. 이에 따라 일부 지역에서는 관망세로 돌아서거나 집값이 떨어질 기미를 보였지만, 서울 강남만큼은 예외라고 하죠? 어떻게 된 이야기인지, 자세한 내용 아시아투데이 장용동 대기자와 알아보겠습니다.

Q. 앞서 오프닝에서도 짚어봤지만요. 정부 부동산 대책, 3주 천하였을까요? 관망세나 떨어지는 곳이 있기도 하지만 강남은 거래 금액이 오르고 있다고요. 어떻습니까?

Q. 실제 강남 재건축을 보유하고 계신 시청자님 전화연결해서 가격 실제로 올랐는지, 올랐다면 얼마나 올랐는지 이야기 들어볼게요. 시청자님 안녕하세요?

# 반포 재건축 조합원 전화연결

Q. 어디 지역 재건축이신가요? 실례가 되지 않는다면, 어떤 목적으로 가지고 계신건지 여쭤봐도 될까요?

Q. 6.19 대책이 시행된 지 한달이 조금 안됐는데요. 집값 변동 어느 정도나 보이고 있는지?

Q. 조합원으로서 6.19 대책 어떻게 평가하시는지?

Q. 8월에 추가 부동산 대책이 나올 예정인데요. 시청자님의 가장 큰 우려 사항은 무엇인지요?

부동산은 정부정책에 따라 가격이 크게 좌우되기 때문에 거래가 위축되지 않을까 우려됩니다.

# 개포동 공인중개사 전화연결

재건축 추진 단지가 몰려있는 개포동 공인중개업소 대표님과 이야기 나눠보겠습니다. 대표님 안녕하세요.

Q. 단속에 문을 닫았던 중개업소가 많았다고 들었어요. 영업 재개 하신지 얼마나 되셨습니까?

Q. 정부의 대책 이후 호가가 내려 갔었던 걸로 알려졌는데요. 현재 상황은요? 거래량은 어떻습니까?

Q. 지금은 좀 주춤해도 가격 올라 갈 여지 있다고 보시는지?

Q. 솔직하게요. 지금 대표님의 가장 큰 고민은?

Q. 지역별 차이 때문일까요? 두 전화연결 간 온도차가 느껴지는 것 같은데요?  전화연결 어떻게 들으셨습니까?

Q. 아직 판단하기는 좀 이르지만 이번 6.19 규제책 규제 강도가 너무 약했던 것이 아니냐는 지적도 나오고 있는데요. 대기자님의 판단은?

Q. 강북 부동산 시장은 어떻습니까?

시장을 이기는 정책은 없다는 말이 새삼 와닿는데요. 이제 시선은 8월 가계부채 종합대책입니다. 이런 상황이라면 매우 강력한 규제책이 나올 가능성이 높아졌다. 이렇게 봐도 되겠어요.

[김현미 / 국토교통부 장관 : 무주택자이거나 부양가족이 많은 실수요자들이 쉽게 집을 구입할 수 있도록 청약제도를 개편하겠다. 현재 부동산 시장에서 단기적 투자자들이 청약 과열을 일으키고 있다. 이런 문제를 막기 위해 청약 1순위 자격을 얻는데 소요되는 기간을 늘릴 것이다. 이런 방향으로 제도가 개선되면 청약 현장이 실수요자 중심으로 안정화할 수 있다. 6.19 부동산 대책에도 불구하고 만일 시장 과열이 확산되면 추가로 안정화 조치에 나설 계획]

Q. 그런 가운데 김현미 국토교통부 장관은 7일 취임 이후 가진 첫 번째 기자간담회를 통해 "6.19 대책이 부동산 시장 진정에 어느 정도 효과를 내곤 있지만 단기적인 투자 목적 수요가 청약 과열을 발생시키고 있다" 고 말했습니다.

청약가점제의 비율을 높이고, 1순위 자격요건을 강화하는 방안 등이 시행될 것으로 보이는데요. 과연 이런 대책들이 실수요자 중심으로 안정화하는 데 기여할 수 있을까?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)  

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