[장용동 대기자의 "아침편지"] 내년 부동산, 특별한 쇼크 없다면 회복 가능성 높아..

* 박근혜정부 4번째 부동산 대책, 12.3 부동산 대책

>> 모기지 금융 지원 매입 규모 15000가구로 확대, 연1%자금 수요 많아 매수시장 호재.>> 연2.8~3.6% 고정금리대출 11조 공급, 구매층 많아 매수시장 호재.>>85㎡ 초과 중대형 아파트도 희망임대리츠 매입 대상, 중형 아파트 탄력받어 매수시장 호재.>> 행복주택 14만가구로 축소, 대기수요 감소, 시장호재로 작용.* 모기지 대상 자격은?

>> 부부합산 6,000만원이하(생애최초는 7,000만원), 가구주여야하고 단독가구주는 30세 이상만 가능.>> 가구주 전원이 신청일 현재 무주택자이며, 규모는 전용면적 85㎡, 또는 6억원 이하 주택, 대출한도는 2억원 이하로, 좋은 주택 구입 가능.* 부동산 불황 모르는 세종시

>> 입주프리미엄 높은 단지는 2억원대 형성.>> 중심상업지구 위치하고, 저렴한 분양가 800만원대로 해뜰 마을 더 샵 최고.>> 서울권에서는 1억원 넘게 붙은 아파트는 없어 부동산 침체 반영.

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