광교 에듀타운 자연앤&자이, 용인 구성 리가 다음주 청약접수 시작

다음주(1월18일~22일) 신규아파트 분양시장에서는 막바지 양도세 감면 혜택을 겨냥해 수도권 주요 사업지들이 잇따라 청약 접수에 들어간다.

광교신도시 에듀타운과 인천 서구 당하지구의 중대형 아파트 등 총 6개 사업장에서 2653가구가 공급될 예정이다.

광교신도시에서는 1173가구가 분양된다. 에듀타운 A13~15블록에 위치한 자연앤 & 자이 단지로 전용면적 101~169㎡형의 중대형 아파트로 건립된다. 자연앤 & 자이 단지는 에듀타운에 입지해 교육여건은 물론이고 지하철 신분당선 연장선 신도청사역과 경기도 신도청사가 가까워 광교신도시 내에서도 우수한 입지로 꼽혀왔다.

분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1186만-1318만원 정도이며 계약 3년 뒤부터 전매가 가능하다. 오는 2월11일까지 계약을 마칠 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.

용인시 언남동에서는 용인구성리가 533가구가 공급된다. 20층, 8개 동에 전용면적 84-190㎡형으로 구성된다. 주변으로 신분당선 연장선 신길역(2014년)과 용인경전철 어정역(2011년)이 개통 예정돼 있다.

최근 사업지 내에 온천 성분수가 발견돼 이를 특화한 온천 아파트로 개발할 예정이다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1200만원 후반 정도로 예상된다. 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하고 2월 11일까지 계약 완료 시에는 5년간 양도세가 60% 감면된다. 16일경 입주자모집공고가 날 것으로 예상된다.

파주시 조리읍에서는 효성백년家(가)약 단지가 분양에 나선다. 84-114㎡형의 중소형 아파트 359가구를 짓는다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 900만원 대이며 계약 후 1년이 지나면 전매가 가능하다. 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다. 15-16일경 입주자모집공고를 내고 20일부터 1순위 접수에 들어갈 계획이다.

인천에서는 서구 당하지구 힐스테이트 4차 588가구가 공급된다. 15층, 10개 동에 전용면적 107-127㎡형의 중대형 아파트로 건립된다. 인천 경제자유구역과 가깝고 2014년 개통 예정인 인천 지하철 2호선 백석고가역이 지척이다. 분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 분양가는 1047만~1134만 원 선이다. 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하고 2월11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다.

세부일정을 살펴보면,1월 18일(월)에는 경기 수원 광교신도시 광교자연앤 & 자이 단지가 1순위 청약접수를 시작한다. 그리고 경기 용인시 중동 신동백롯데캐슬에코 단지는 2순위 청약 접수 미달 시 3순위 청약접수를 진행한다.

1월 19일(화)에는 인천 서구 당하동 검단힐스테이트4차가 1순위 청약접수를 진행한다. 그리고 경기 남양주시 별내지구 하우스토리, 수원 광교신도시 광교자연앤 & 힐스테이트 등은 1월 21(목)까지 3일간 계약에 들어간다.

1월 20일(수)에는 경기 파주시 조리읍 효성백년家약 단지가 19일 특별공급분에 이어 1순위 청약접수를 시작할 예정이다. 인천 서구 당하동 검단힐스테이트4차는 1순위 청약 접수 미달 시 2순위 청약접수를 진행한다.

1월 21일(목)에는 경기 수원 광교신도시 한양수자인 단지가 당첨자를 발표한다. 한양수자인 단지는 지난 13일 1순위 청약접수 결과 434가구 모집에 총 2948명이 접수해 평균 6.8 대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 그리고 경기 용인시 언남동 용인구성리가 단지가 1순위 청약접수를 진행할 예정이다.

1월 22일(금)에는 인천 연수구 송도국제도시 해모로월드뷰 단지가 모델하우스를 오픈할 예정이다. 그리고 경기 용인시 중동 신동백롯데캐슬에코 단지는 당첨자를 발표할 예정이다.

강주남 기자/namkang@heraldm.com

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