청라 주상복합 2곳 등 총 6197가구 청약

12월 넷째 주에는 올 한해 청약 돌풍의 핵이었던 인천 청라지구에서 주상복합을 포함한 2개 단지가 청약에 돌입할 예정이다. 총 6747가구가 지어지는 미니신도시급 대단지 수원아이파크시티도 9월에 이어 2차분 청약접수를 실시한다. 또한 김포 한강신도시에서는 동시에 견본주택의 문을 열 예정이어서 연말까지 분양 열풍이 이어질지 귀추가 주목된다.

청라지구에서는 766가구 규모의 '청라 더? 레이크파크'와 590가구 규모의 주상복합 '린 스트라우스'가 청약자들을 맞이한다. 청라지구가 수도권 분양시장의 견인차 역할을 톡톡히 했던 만큼 이번 청약 결과에 많은 관심이 모아질 것으로 보인다. 동시분양으로 화제를 모았던 한강신도시에서는 6765가구가 동시에 모델하우스를 오픈한다. 한편 '자연 & 힐스테이트'는 동시분양에 앞서 청약에 나설 예정이다. 이밖에 경기 수원에서는 세간의 관심을 끌었던 2024가구의 매머드급 단지인 '수원 아이파크시티 2차'의 분양이 예정돼 있다.

스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 12월 넷째 주에는 총 6197가구의 청약접수가 이뤄지게 된다. 이밖에 당첨자 발표는 3곳, 계약은 17곳에서 실시되며 견본주택 1곳도 문을 연다.

< 청약 >21일에는 경기도시공사와 현대건설이 김포 한강신도시 Ab-07블록 일대에 총 1382가구 모두 일반분양에 돌입할 예정이다. 공급면적 109~113㎡로 구성돼 있다. 한강신도시 서측에 위치해 있고 북동측에 운유산이 자리잡고 있어 주거환경이 쾌적하다.

경기 용인에서는 '광교 신대역 극동스타클래스'가 청약에 돌입한다. 1단지는 168가구(공급면적 147~164㎡), 2단지는 220가구(공급면적 131~146㎡)가 공급된다. 광교신도시와 인접해 신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있고 신분당선 연장선 신대역(가칭)이 개통되면 대중교통 이용도 더욱 수월해질 전망이다.

22일에는 현대산업개발이 경기 수원시 권선구 권선동 일대에 '수원 아이파크시티 2차(2블록, 4블록)'을 분양할 예정이다. 2024가구를 모두 일반에 공급하며 공급면적은 112~261㎡로 구성된다. 2블록은 지하 2층~지상 14층, 26개 동 규모, 4블록은 지하 2층~지상 14층, 18개 동 규모다. 이 단지는 세계적인 건축가 벤 판 베르켈(UN스튜디오)과 네덜란드의 대표하는 조경설계가인 로드베이크 발리옹이 참여해 더욱 관심을 끌었다.

호반건설은 광교신도시 B5블록에 320가구의 타운하우스 견본주택을 선보인다. 공급면적은 138~168㎡로 중대형 위주로 꾸며지게 된다. 광교산을 배후로 다양한 근린공원이 조성되고 단지 옆 절곡천과 여천의 수변공원으로 인해 주거환경이 쾌적하다. 영동고속도로 동수원 IC, 용인-서울고속도로 광교 IC, 신분당선 경기대입구역(예정)이 인접해있다.

인천 청라지구 M2블록에는 우미건설이 주상복합을 분양한다. 공급면적 135~185㎡ 규모, 590가구로 구성되며 모두 일반분양 예정이다. 사업지 남측으로 수로가 조성되는 등 상업시설이 위치한다. 또 인근에 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 있어 자녀들의 통학이 편리할 것으로 예상된다.

같은 날 충남 천안시에서는 윤준건설이 '천안병천 레이크팰리스' 청약을 실시한다. 공급면적 기준 38~71㎡로 소형 위주로 구성되며 346가구 모두 일반분양할 예정이다.

23일에는 LIG건영이 서울 중랑구 망우동에 '중랑숲 LIGA'를 분양한다. 총 381가구 규모로 모두 일반분양된다. 공급면적 79~145㎡로 구성되는 이 아파트는 인근에 아차산, 용마산, 망우산 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 학군은 동원초, 영란중, 송곡고 등이 가깝고 편의시설은 이마트, 우림시장, 한양대학병원 등을 이용 할 수 있다. 중앙선 양원역이 도보 6분 거리다.

역시 같은 날, 포스코건설은 인천 청라지구 A28블록에 '청라 더? 레이크파크'를 분양한다. 공급면적은 133~283㎡의 중대형 위주로 구성된다. 총 766가구 규모로 모두 일반분양될 예정이다. 사업지는 하천과 인접해 조망이 가능하며, 바로 윗 블록은 상업지역이 들어선다. 북인천IC를 통해 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있으며, 2013년에는 인천국제공항철도 청라역과 경서역이 신설될 예정으로 서울 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

< 모델하우스 개관 >23일 김포 한강신도시에서는 AB-13블록에서 '중흥S-클래스 리버티(임대)' 견본주택이 문을 연다. Ab-01블록에서는 '한강신도시 자연앤 & e편한세상' 견본주택이 문을 연다. 공급면적은 110㎡ 단일형으로 구성되며 총 1167가구 모두 일반분양될 예정이다. 사업지 일대는 복합업무지구로 구성되고 기마지천을 중심으로 한 친수 공간이 조성될 예정이다.

대림산업, 쌍용건설, 서희건설은 한강신도시 Ac-11블록에 '한강신도시 e편한세상'의 모델하우스가 개관한다. 공급면적은 101~156㎡로 이뤄지며 총 955가구로 구성된다. 사업지는 일부 가구에 한해 한강 조망이 가능하며 김포도시철도의 역세권(중심상업지구)에 인접, 각종 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 등 뛰어난 입지를 자랑한다. 단지 인근에 수도권 최대규모의 생태공원이 위치하여 운양산과 모담산을 잇는 녹지축을 담은 에코랜드마크로 최고의 입지와 쾌적함을 자랑하고 있다.

Ac-15블록에서는 삼성물산이 '김포한강Ac-15블록 래미안' 모델하우스의 문을 연다. 공급면적 127~156㎡로 구성돼 있고 총 579가구 모두 일반분양분이다. Ac-15블록은 한강신도시의 중심인 문화교류지구 내에 위치하여, 수변공원, 종합의료시설, 체육시설 등 주거생활의 중심기능이 인접해 있다. 또한 한강신도시의 메인 콘셉트인 대수로에 인접해 있어 향후 수로변에 조성될 테라스 까페거리 등 문화형 상가 이용이 편리하고, 16㎞의 수로가 주는 다양한 자연 친화적 혜택을 직접적으로 누릴 것으로 보인다.

Ac-16블록에서는 LIG건설이 모델하우스를 개관한다. 공급면적은 132~164㎡의 중대형으로 구성되며 총 1010가구 모두 일반분양된다. 한강신도시 동측에 위치, 48번 국도가 인근에 있고 김포우회도로가 통과하는 등 도로 교통망이 잘 발달되어 있다. 또한 2013년 개통 예정된 김포경전철 노선이 사업지 인근에 위치해 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.

Aa-07블록에서는 호반건설이 견본주택의 문을 열 예정이다. 총 1584가구의 매머드급 단지를 모두 일반분양하며 공급면적은 82~83㎡로 구성될 예정. 6개의 특화된 평면을 선보일 예정이다. 호반건설은 주거선호도 및 프라이버시 확보가 어려운 1층 공간을 필로티 설치로 제거하고 화단, 데크, 의자 등의 휴게공간으로 조성할 예정이다. 또한 천장 및 벽면 등에 그림, 그래픽 아트조성, 2개의 대형광장, 9곳의 다양한 커뮤니티 시설, 단지 내 산책로, 인공연못, 소나무숲 조성 등 아름답고 쾌적한 주거공간을 마련할 계획이다.

< 당첨자발표 및 계약 >21일에는 일산 현대성우오스타, 통영미수2 휴먼시아(국민임대), 도안4블록 휴먼시아(국민임대), 마포 펜트라우스, 당산동 2차 어울림(분양전환), 인천소래 휴먼시아 3단지(국민임대), 광양 송보파인빌 7차, 증평송산 휴먼시아 2단지(국민임대)의 계약이 시작된다.

이어 22일에는 고양 삼송 A21, 22블록 호반베르디움, 일산 두산위브더제니스, 진주평거3 휴먼시아(1, 2블록), 덕암 신일 유토빌, 인천대우재 휴먼시아, 인천향촌2 휴먼시아, 인천향촌2 휴먼시아(5년임대), 당진 롯데캐슬이 역시 계약에 돌입한다. 같은 날 고양 삼송 아이파크, 송도 더 ? 그린에비뉴 D7-1, 8블록은 당첨자를 가린다.

23일에는 철산 푸르지오ㆍ하늘채가, 24일에는 부천 휴 캐슬이 계약을 시작한다. 24일에는 또 남양주 별내 휴튼의 당첨자 발표가 있다.

박지웅 기자/goahead@heraldm.com

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