1월 전국 1만 3113가구 분양···‘래미안 원페를라’ 출격

지난해 1월보다 11% 줄어들어
시장침체 등에 연간 계획 지연
올 민간물량 15만가구 밑돌 듯

[서울경제]

이달 전국에서 서울 서초구 래미안원페를라 등 1만 3000여 가구가 분양에 나선다. 전년 같은 달과 비교해서는 약 11% 가량 줄어든 수치다.

6일 부동산 플랫폼 직방은 올 1월 전국에서 총 18개 단지, 1만 3113가구(일반분양 9379가구)가 분양할 예정이라고 밝혔다. 이는 전년 동기(1만 4773가구) 대비 11% 줄어든 규모다.

권역별로는 수도권 3940가구, 지방 9173가구가 공급된다. 구체적으로 수도권은 경기도가 2843가구, 서울 1097가구이며 지방에서는 전북 2226가구, 경남 1575가구, 대구 1402가구, 울산 1379가구, 부산 1250가구, 세종 698가구, 전남 323가구, 광주 320가구 순이다.

서울에서는 서초구 방배동 래미안원페를라 1097가구가 분양에 나선다. 이는 방배6구역을 재개발하는 단지로 465가구가 일반분양으로 공급된다. 분양가상한제가 적용되는 것이 특징이다.

경기에서는 양주시 은현면 양주영무예다음더퍼스트 644가구, 고양시 덕양구 도내동 고양창릉S5 759가구 등이 계획됐다. 이 밖에 경남 거제시 상동동 거제상동2지구센트레빌 1314가구, 광주 남구 월산동 두산위브트레지움월산 320가구, 부산 북구 덕천동 포레나부산덕천3차 429가구, 전북 전주시 완산구 중노송동 전주더샵라비온드 2226가구 등도 분양 예정이다.

올해 전체 분양 물량은 아직 확정되지 않았다. 탄핵 정국과 경기 침체 등으로 부동산 시장에 찬바람이 불면서 연간 분양예정 사업을 확정하지 못한 건설사들도 많기 때문이다. 일각에서는 민간 분양 물량이 15만 가구를 밑돌 것으로 추정하고 있지만, 1분기에 공공사업장의 물량이 추가되거나 일정을 잡지 못한 건설사들의 미정 사업장이 추가 될 수도 있는 만큼 올해 분양 예정 물량은 유동성이 매우 클 것으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “건설사들은 올해 마수걸이 사업장에 고심이 깊을 것으로 예상된다"며 “이런 상황에서 수요자들도 청약단지를 선정하는 데 있어 더욱 엄격한 잣대를 보이면서 분양시장에서의 쏠림은 지속될 것”이라고 말했다.

김연하 기자 yeona@sedaily.com