수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 2149만원…5년새 44%↑

전국 평균 분양가 최근 5년來 최고치
고분양가·집값 하락 속 시장 양극화 추세

<자료 사진> 서울 한 분양 아파트 모형 주택. 2023.2.24/뉴스1 ⓒ News1 신웅수 기자

(서울=뉴스1) 최서윤 기자 = 올해 1월 기준 수도권 민간 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 2149만6000원으로, 2018년 1월 1518만원보다 약 43.57% 오른 것으로 나타났다.

전국 평균 분양가격도 3.3㎡당 1571만5000원으로, 최근 5년 사이 최고치에 달했다.

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'을 분석한 결과 이같이 나타났다.

전국 평균 분양 가격(리얼투데이 제공).

전국 평균 분양가는 2018년 1월 3.3㎡당 1036만2000원과 비교하면 5년 만에 51.66%가 오른 셈이다.

부산·대구·광주·대전·울산 5대광역시 및 세종, 기타지방의 3.3㎡당 평균 분양가도 각 1662만2000원, 1286만7000원으로 모두 5년 새 50% 이상 올랐다.

이 같은 분양가 상승 속 최근 집값이 하락세를 보이며 분양 시장은 양극화 양상을 보이고 있다.

부동산 정보 제공업체 직방이 지난달 분양한 6개 단지 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과 총 6개 단지 중 3개 단지는 0.1~0.7대 1의 저조한 성적을 보인 반면, 나머지 3개 단지는 7.3~11.5대 1로 마감했다.

sabi@news1.kr