중대형 평수 청약 경쟁률 5년 째 최고

[파이낸셜뉴스]

최근 5년 간 분양시장에서는 중대형 아파트의 청약 경쟁이 가장 치열했던 것으로 나타났다.

부동산114 자료를 토대로 2015년~2021년(4월 20일 기준) 전국에서 공급된 아파트들의 규모별 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과에 따르면 최근 5년간 중대형 아파트 경쟁률이 중소형 아파트를 압도했던 것으로 나타났다.

중대형 아파트의 청약 경쟁률을 연도별로 살펴보면 △2015년 9.99대 1 △2016년 18.16대 1 △2017년 16.36대 1 △2018년 32.29대 1 △2019년 30.61대 1 △2020년 65.17대 1 △2021년 33.82대 1이다. 소형, 중소형보다도 상승세가 높다.

이처럼 중대형 아파트의 청약 경쟁률이 두드러지는 이유는 공급물량이 지속적으로 줄어들어 희소가치가 높아졌기 때문이라는 것이 중론이다. 실제로 중대형 아파트 일반 공급 물량은 2015년 3만2341가구 공급 이후 △2016년 2만9030가구 △2017년 2만1513가구 △2018년 1만5070가구 △2019년 1만7816가구 △2020년 1만6849가구 △2021년(4월 20일 기준) 5219가구로 감소세를 보이고 있다.

2017년 이후에는 추첨제가 적용되는 중대형으로 청약자들이 몰려 이후 중대형 아파트의 경쟁은 더욱 치열해졌다. 또한, 지난해에는 코로나19로 인해 넓은 실내 공간을 선호하는 수요자들이 늘어나면서 중대형 아파트가 더욱 주목을 받았고, 그 결과 중대형 아파트의 청약 경쟁률이 역대 최고인 65.17대 1을 기록하기도 했다.

업계 관계자는 “중대형 아파트를 선호하는 수요자들은 점차 증가하고 있지만, 수요 대비 공급 물량은 여전히 부족하다”면서 “여기에 코로나19로 넓은 공간에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있는 만큼 올해에도 중대형 아파트의 청약 경쟁은 치열할 것으로 전망된다”로 전했다.

올 상반기에는 중대형 평수를 품은 HDC현대산업개발 '군산 호수공원 아이파크’, 티에스티홀딩스 ‘만촌역 태왕디아너스’, 한화건설 ‘한화 포레나 천안신부’ 등이 분양을 앞두고 있다.

HDC현대산업개발 '군산 호수공원 아이파크’ 조감도. fnDB

psy@fnnews.com 박소연 기자

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