'평택 비전2차 푸르지오' 특화 커뮤니티 시설로 '눈길'

본격적인 가을분양시장에 접어들면서 건설사들 간의 자존심을 건 커뮤니티 전쟁이 펼쳐지고 있다. 규모는 더욱 커지고 차별화된 부대시설을 선보이는 등 실수요자 잡기에 나선 것.

업계에 따르면 최근 건설되는 아파트에는 학교에서나 볼 수 있던 대형 실내체육관과 축구장 1.2배 크기의 중앙광장, 호텔급 수준의 게스트하우스까지 규모뿐 아니라 서비스가 향상된 커뮤니티 특화 아파트들이 잇따라 선보여지고 있다.

이런 커뮤니티 특화단지는 지역 내 명소로 주목받으며 높은 시세를 형성하기도 한다. 국토교통부에 따르면 지난 2013년 동탄2신도시 최초 단지 내 워터파크와 2층 규모의 별동 도서관을 설계한 ’동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크1차’는 지난 5월 전용 99㎡가 분양가 대비 1억7000만 원 오른 5억9200만 원에 거래됐다. 전용 84㎡ 역시 분양가 대비 1억4000만 원 오른 4억8000만 원에 거래됐다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 ”소비자들의 안목이 높아지면서 건섭업계가 수요자들의 마음을 사로잡기 위해 다양한 커뮤니티시설을 선보이고 있다”며 “커뮤니티 특화단지는 지역 내 명소로 인근 시세를 주도할 뿐 아니라 실수요자들에게 인기가 높다”고 말했다.

대우건설이 선착순 분양중인 ‘평택 비전2차 푸르지오’ 역시 다양한 특화커뮤니티시설을 도입했다.

단지는 경기도 평택시 용이동 용죽도시개발지구 A4-1블록에 들어서며 지하 2~지상 최고 23층, 7개동, 전용면적 59~104㎡ 총 528가구 규모다. 현재 일부타입은 마감된 상태며 앞서 분양된 ‘평택 비전 1차 푸르지오’(761가구), ‘평택 비전3차 푸르지오’(997가구)와 함께 향후 총 3600여 가구 규모의 푸르지오 브랜드 타운을 형성할 전망이다.

입주민이라면 누구나 이용할 수 있는 약 710㎡ 규모의 대형 실내체육관이 단지 내 배치된다. 체육관 내부에는 배드민턴 코트 3곳, 농구코트 1곳 등이 들어선다. 또한 주민 커뮤니티시설인 ‘Uz센터’에는 피트니스클럽, GX룸, 탁구장, 실내 골프연습장 등 다양한 운동시설이 마련된다.

가족들과 함께 흙을 만지며 키울 수 있는 단지 내 텃밭과 지중해 남부를 테마로 한 로맨스가든, 플라워 가든 등 다양한 테마정원을 갖출 예정이다.

SRT지제역 이용 시 수서까지 20분대에 도달 가능하며 1번·38번국도, 경부고속도로를 통해 평택중심부와 외곽지역으로 이동이 편리하다. 단지 근처 산업단지 통근버스도 이용할 수 있다.

뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 등 편의시설 이용이 수월하며 인근에 소사벌택지지구 상업시설이 있다. 안성 신세계복합쇼핑몰이 내년 조성될 예정이며 배다리생태공원 등 풍부한 녹지환경을 갖췄다.

단지 바로 앞에 초·중·고교가 신설되고 비전동 학원밀집지역을 걸어서 이용 가능하다. 평택시 대표 학군인 평택고등학교도 가깝다.

분양가는 3.3㎡당 평균 900만 원 중반대로 계약금 500만 원, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다.

견본주택은 경기도 평택시 서동대로 3830(소사동 산 2-1)에 있고 2018년 5월 입주 예정이다.

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