"2~3월 10대 건설사 아파트 1만8000여가구 나온다"

자료: 부동산인포

[파이낸셜뉴스] 올해 2~3월 전국 16곳에서 국내 10대 건설사 아파트 1만8000여가구가 분양에 나선다. 부동산 시장 불황에도 브랜드 아파트의 분양성적은 상대적으로 양호한 만큼 실수요자들의 관심이 예상된다.

18일 부동산인포에 따르면 올해 2~3월 전국 49곳에서 모두 3만9030가구(일반분양 2만5491가구)가 공급될 예정이다. 이 중 10대 건설사 분양 물량(컨소시엄 포함)은 16곳 1만8305가구(일반분양 1만3140가구)다.

지역별로 살펴보면 수도권에 9995가구(일반분양 7191가구)가 분양된다. 경기가 5곳 7139가구(일반분양 5174가구)로 가장 많고 서울과 인천은 각 2곳과 1곳뿐이다. 지방에서는 부산, 대전, 대구, 경북, 경남, 충남 등 8곳 8310가구(일반분양 5949가구)가 분양된다.

10대 건설사가 시공하는 브랜드 아파트는 부동산 경기 위축에도 탄탄한 수요층을 바탕으로 우수한 분양성적을 거두고 있다. 지난해 11월 DL이앤씨가 서울 영등포구에 분양한 'e편한세상 당산 리버파크'는 평균 340대 1의 청약 경쟁률을 기록하고 4일만에 계약을 완료했다.

올해에는 1월 포스코이앤씨가 선보인 전북 전주시 '더샵 라비온드'가 새해 분양시장에서 첫 완판 소식을 알렸다. 이 단지는 836가구 모집에 2만건 이상의 청약통장이 몰려 평균 26대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다. 같은 달 0점대 경쟁률이 속출한 것과는 상반된 결과다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "올해 전국 분양 예정 물량은 조사 이래 가장 적은 수준이며 그마저도 약 30%에 달하는 단지가 공급 일정을 잡지 못하고 있는 상황"이라며 "공급 부족 문제와 탄핵 정국으로 인한 수요자들의 불안 심리가 커지고 있는 만큼 연내 청약시장에서는 비교적 안정적인 10대 건설사 분양단지 위주로 관심이 모일 것으로 전망된다"라고 전했다.

롯데건설은 주거선호도 높은 경기 김포 풍무지구에 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'를 3월 분양할 예정이다. 전용면적 65~84㎡, 총 720가구로 조성되며 김포골드라인 풍무역이 도보권에 위치한다. 롯데건설은 대전에서 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'도 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 952가구 가운데 394가구가 일반분양 물량이다. 2월 19일 특별공급, 20일 1순위 청약을 받는다.

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 이달 인천 미추홀구에서 '시티오씨엘 7단지'를 분양할 계획이다. 전용면적 59~137㎡, 총 1453가구의 대단지다.

같은 달 대구에서는 DL이앤씨가 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'를 선보인다. 전용면적 79~125㎡, 총 322가구이며, 대규모 상업시설도 함께 조성된다.

kim091@fnnews.com 김영권 기자