'로또 청약'…무순위 단지에 수요자 관심 집중

호갱노노 집계, 상위 10위권 중 6곳이 무순위 청약 단지
“확실한 가격 경쟁력 갖춘 단지에 수요 몰려"

[아이뉴스24 이수현 기자] 시세 대비 저렴한 분양가로 분양해 '로또 청약'으로 불리는 무순위 청약 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 지난달 단지 조회수 등을 종합한 최고 인기 단지에도 무순위 청약 단지가 다수 포진한 것으로 나타났다.

직방에서 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 이같은 결과를 담은 '2025년 1월 인기 아파트 랭킹'을 6일 공개했다.

'인기 아파트 랭킹'은 호갱노노에서 아파트 단지 정보를 조회한 이용자 수를 기준으로 전국의 분양·입주예정 아파트와 입주완료 아파트의 종합 순위를 매긴 자료다.

지난달 최고의 인기 단지는 3만7351명이 찾아본 서울 송파구 'e편한세상송파파크센트럴'이다. 단지는 2020년 6월 입주한 1199가구 규모의 대단지로 지난달 15일 취소 후 재공급 주택으로 나온 84㎡ 1가구 무순위 청약을 진행했다.

분양가는 분양가 상한제를 적용한 7년 전 분양가 수준인 9억8075만원에 나와 8000명이 몰렸다. 지난해 11월 동일 평형의 거래가는 15억1500만원을 기록한 바 있다. 당첨자는 오는 17일 발표되며 계약은 20일부터 24일까지 진행될 예정이다.

그 외에도 무순위 청약을 진행한 단지들이 대거 상위권에 올랐다. 2위를 차지한 서울 금천구 '한신더휴하이엔드에듀포레'는 지난달 13일 전용 면적 45·59㎡ 49가구 무순위 청약이 진행돼 눈길을 모았다. 전용 59㎡ 타입은 최고 6억8900만원대다.

경기도 양주시 'e편한세상옥정리더스가든'도 같은 날 84A·B, 99B 총 6가구가 무순위 청약으로 공급돼 평균 경쟁률 17.83대 1을 기록하며 완판됐다. 또한 '힐스테이트등촌역', '서울원아이파크', '그란츠리버파크' 등 다수의 단지가 무순위 청약을 진행하며 수요자들의 높은 관심을 받았다.

직방 김은선 빅데이터랩장은 “몇 년 전 가격으로 분양이 가능한 무순위 청약의 인기가 지속되고 있다”면서 “부동산 시장이 탄핵 정국과 경기 침체 등 정치·경제적 불안에 가려진 가운데 확실한 가격 경쟁력 단지에 수요가 쏠릴 수밖에 없는 상황"이라고 전했다.

한편 지난해 최다 리뷰 단지로 뽑혔던 '올림픽파크포레온'은 지난달에도 상위권에 자리했다. 지난달 총 2만4633명이 찾아 종합 아파트 순위 5위를 기록했으며, 이야기 게시판 총 누적 리뷰 수 또한 1만1114건을 달성해 4개월 연속 최다 리뷰 단지로 선정됐다.

리뷰 내 언급된 키워드 1~3위는 입주민(26.19%), 커뮤니티(11.90%), 상권(9.52%) 순으로 나타났다. 입주지정기간이 오는 3월까지인 가운데, 정주여건 및 단지 내외부 환경을 언급하는 키워드 비중이 많았다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)