“2025년까지 부진한 건설경기···공공주택 확대 필요하다”

대한건설정책연구원, “주택공급 여건 악화”
PF연착륙 지원·PF 사업장 재구조화 요구도

18일 오후 서울 강남구 건설회관에서 국토연구원·한국건설산업연구원·대한건설정책연구원·한국부동산개발협회 공동으로 1·10대책 후속 정책 세미나를 개최했다./사진=김민경 기자

[서울경제]

건설경기가 오는 2025년까지 부진할 것으로 전망되는 만큼 공공 부문이 적극적으로 역할을 해줘야 한다는 업계 요구가 잇따르고 있다.

국책 연구기관인 국토연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 건설업계 민간 기관인 한국건설산업연구원, 대한건설정책연구원, 한국부동산개별협회와 공동으로 ‘1·10 대책 후속 정책 세미나’를 열었다.

대한건설정책연구원은 이 자리에서 2022년 4분기 이후 크게 악화한 건설경기가 2025년까지 이어질 것으로 전망했다. 다만 2008년 글로벌 금융위기 이후보다는 하락 폭이 크지 않을 것으로 내다봤다. 금융위기 이후 건설경기는 2009∼2014년 5년간 하강 국면을 겪으며 최장기간 부진을 기록했다. 대한건설정책연구원을 비롯해 한국은행(-1.8%), 한국개발연구원(-1.0%), 한국금융연구원(-1.6%) 등 대부분의 기관은 올해 건설투자가 작년에 이어 마이너스를 기록할 것으로 보고 있다.

연구원은 주택공급 여건이 악화하고, 경제 전반의 불확실성이 큰 시기인 만큼 한국토지주택공사(LH) 등을 통해 공공주택을 확대해야 한다고 촉구했다. 지난해 주택 착공이 급감한 가운데 공공 물량은 1만7796호로 5년 평균(7만1430호)의 25%에 불과했다.

연구원은 또 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위한 지원 확대, 부실 우려 PF 사업장의 재구조화도 요구했다. 박선구 대한건설정책연구원 경제금융실장은 “건설산업 환경과 여건이 부정적이지만, 건설경기 활성화 대책이 시장에서 효과적으로 작동한다면 리스크를 줄일 수 있다”며 “시장 참여자의 노력과 함께 정부의 정책적 지원이 뒷받침돼야 한다”고 강조했다.

김민경 기자 mkkim@sedaily.com