[그래픽뉴스] 소형 아파트

여러 부동산 대책과 규제들 속에도 집값이 여전히 떨어지지 않고 있죠.

아파트값이 점점 치솟자 상대적으로 저렴한 소형 아파트에 눈을 돌리는 이들이 적지 않은 것으로 분석되고 있습니다.

오늘의 그래픽 뉴스, <소형 아파트>입니다.

지난달 서울의 60㎡ 이하 소형 아파트값, 2.34% 상승한 것으로 나타났습니다.

다른 크기의 아파트값이 1%대의 상승률을 보이고 있지만 유일하게 2%대를 기록한 겁니다.

상대적으로 가격 부담이 덜한 것으로 여겨지던 소형 아파트값마저 오르고 있다는 걸 보여주는데요.

소형 아파트의 평균 매매 가격, 8억4천여만 원에 달했습니다.

지난 9개월간의 누적 상승률이 20%를 넘는 강북권의 경우는 평균 6억5천여만 원으로 나타났고요.

강남권의 소형 아파트값은 처음으로 10억 원을 넘어섰습니다.

지난 8월 9억8천만 원대였지만 지난달 10억1천여만 원으로 오른 겁니다.

값이 오르고 있다는 건 사려는 사람이 많다는 뜻이겠죠.

서울 아파트의 규모별 매입 비중을 보여주는 표입니다.

올해 7월까지 전용면적 40㎡ 이하의 아파트 매입 비중은 12.3%로, 관련 통계가 집계된 2006년 이후 역대 최고치에 달했습니다.

41∼60㎡ 규모의 중소형 역시 매입 비중이 34.7%로 2018년 이후 증가세를 보이고 있습니다.

반면 전용면적 61~85㎡ 규모와 86㎡ 이상의 아파트 매입 비중은 이렇게 하향 추세를 보이고 있는데요.

이처럼 소형 아파트의 몸값이 치솟는 이유는 먼저 1인 가구 증가를 들 수가 있는데요.

지난달 말 기준 1인 가구 수는 전체 가구 수의 40.1%로 처음으로 40%를 넘어섰습니다.

작은 집에 대한 수요는 앞으로 더 커질 것으로 보이는데요.

하지만 최근 소형 아파트의 인기는 단순히 1인 가구 증가에서만 비롯된 것이 아닙니다.

집값은 물론 전셋값마저 상승하면서 작더라도 내 집을 마련하려는 실수요자가 늘었고, 최근 대출 규제 등으로 대출 한도가 적어지다 보니 소형 아파트의 인기가 더 높아졌다는 분석입니다.

또 투자자 입장에서는 세금을 비롯한 각종 규제가 적지 않다 보니 소형 주택에 투자하려는 경향이 커진 것도 영향을 미친 것으로 보이는데요.

집값이 오르다 오르다 소형 아파트값마저 오른다는 소식에 내 집 마련의 꿈이 한 발짝 더 멀어져간다는 하소연마저 나오고 있습니다.

지금까지 그래픽뉴스였습니다.

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