직방 "하반기 집값 상승 전망 49% vs 하락 29%"

전셋값 전망에 대해서는 상승 57%, 하락 21%

(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 10명 중 5명은 올해 하반기에도 집값이 더 오를 것으로 전망한다는 부동산정보업체의 조사 결과가 나왔다.

12일 직방이 지난달 14∼28일 자사 애플리케이션 접속자 1천669명을 상대로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 응답자의 49.4%가 하반기 자신의 거주지역 집값이 상승할 것으로 전망한다고 답했다.

직방은 작년 말 진행한 같은 조사에서 올해 집값 상승을 전망한 비율이 59.0%였던 것과 비교하면 9.6%포인트 낮아진 것이고 설명했다.

하반기 집값 전망 설문 결과 [직방 제공, 재판매 및 DB 금지]

지역별로는 경기에서 하반기 집값 상승을 예상한 비율이 53.1%로 가장 높았고, 인천(52.0%), 지방(47.6%), 서울(47.3%), 5대 광역시(43.6%) 등의 순이었다.

집값 상승을 전망한 비율은 유주택자(56.5%)가 무주택자(38.8%)보다 높게 나타났고, 하락 전망 응답은 무주택자(44.4%)가 유주택자(23.7%)보다 더 높았다.

상승 전망의 이유로는 '전·월세 상승 부담으로 인한 매수 전환'(25.6%), '신규 공급물량 부족'(23.4%), '경기 회복 기대'(11.9%), '교통, 정비사업 등 개발 호재'(10.9%) 등이 꼽혔다.

하락 전망 이유로는 절반가량인 47.6%가 '현재 가격 수준이 높다고 생각돼서'라고 답했다.

하반기 집값 상승 전망 이유 [직방 제공, 재판매 및 DB 금지]

하반기 주택 전셋값에 대한 전망은 57.0%가 상승할 것이라고 답했다. 전셋값 상승 전망 역시 작년 말(65.5%)과 비교하면 낮아졌다.

전셋값 상승을 전망한 이유로는 '전세 공급(매물) 부족'(46.5%)과 '매매가격 상승 영향으로 전셋값 상승'(26.2%)이 대다수를 차지했다.

하반기 월세는 응답자 가운데 52.7%가 상승을 점쳤다.

하반기 전셋값 상승 설문 결과 [직방 제공, 재판매 및 DB 금지]

월세 상승 전망의 이유로는 '매매, 전세 상승 부담으로 월세 전환 수요 증가'(37.9%)가 가장 많았고, '월세 공급(매물) 부족'(25.6%), '보유세·종부세 부담으로 인한 세 부담 전가'(14.9%) 등이 그 뒤를 이었다.

직방 관계자는 "금리 인상 가능성이 제기되면서 집값 하락을 전망하는 의견이 늘고 있지만, 설문 결과 여전히 집값 상승 전망이 우세했다"며 "7월부터 무주택·서민 실수요자를 대상으로 시작된 주택담보대출비율(LTV) 완화와 3기 신도시 등 사전청약 시작이 변수가 될 전망이고, 대선 주자들의 부동산 정책 공약도 주목할 부분"이라고 말했다.

dkkim@yna.co.kr

[그래픽] 하반기 집값 전망 (서울=연합뉴스) 김영은 기자 = 0eun@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1

☞ "스토커에게 피해자 이사한 주소 알려줘"…보건소 직원 내사

☞ 15살에 키가 2ｍ…트럼프 막내아들 '남다른 성장' 포착

☞ 루이비통 가방 운송차량 공격받아…기사는 속옷 차림으로 쫓겨나

☞ 결혼 75주년 전직 대통령…"꼭 맞는 여성 돼줘서…"

☞ 임신 중 별세 서보라미 선수···'노는 언니' 촬영분은?

☞ 혹시 O형이라서? 나만 무는 것 같은 모기와의 한판승

☞ 신성한 동물이지만…수백명 죽어나가니 어떡하나요

☞  수심이 60ｍ 세계에서 가장 깊은 수영장…어떻게 생겼을까

☞ '무슬림여성 팝니다'…본인 몰래 수십명 '경매'에 올려져

☞ 수도꼭지서 누런 녹물 '콸콸'…춘천 사흘째 수돗물 대란

▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>