올해도 10명 중 6명 "집값 오른다"..이유는 '임대차법'
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
10명 중 6명은 올해에도 주택 매매가격이 더 오를 것으로 내다봤다.
임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 등 영향으로 전·월세 가격이 상승해 매수로 돌아서는 수요가 늘어날 것이란 분석이 나왔다.
4일 부동산 정보 플랫폼 직방이 3230명을 대상으로 실시한 설문조사에서 '올해 주택 매매가격이 상승할 것'이라고 답한 응답자가 전체의 59%를 차지했다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
10명 중 6명은 올해에도 주택 매매가격이 더 오를 것으로 내다봤다. 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 등 영향으로 전·월세 가격이 상승해 매수로 돌아서는 수요가 늘어날 것이란 분석이 나왔다.
4일 부동산 정보 플랫폼 직방이 3230명을 대상으로 실시한 설문조사에서 '올해 주택 매매가격이 상승할 것'이라고 답한 응답자가 전체의 59%를 차지했다. 하락 예상 답변은 29%, 보합 예상은 12%였다.
이같은 예상은 세대별로도 동일했다. 20대 이하와 30대에서 '상승'을 예상한다고 답한 비율은 60%를 웃돌았다. 40~60대 이상에서는 상승 예상 답변이 56.5~58%로 나타났다.
주택보유 여부에 따라서는 유주택자 중 주택 매매가격 상승을 예상한 비율이 64.6%로 무주택자(52.8%)보다 높았다.
올해 주택 매매가격이 상승할 것으로 예상하는 이유로는 '전·월세 상승 부담으로 인한 매수 전환'이 36.5%로 가장 컸다. 임대차2법 이후 전·월세 공급 물량이 줄어들면서 가격이 오른 영향으로 풀이된다. 이어 △신규 공급물량 부족(18.6%) △저금리 기조로 인한 부동자금 유입(13.5%) △선도지역, 단지 가격 상승으로 인한 동반상승(9.8%) 등 순으로 나타났다.
주택 매매가격이 하락할 것으로 예상한 응답자는 현재 부동산 가격이 정점을 찍었다고 판단했다. 전체의 25.8%가 '현재 가격 수준이 높다고 생각한다'고 답했다. 코로나19와 부동산 세재 정책도 변수로 꼽았다. △코로나19로 인한 경기가 불안(23.5%) △다주택자 매도 매물 증가(22.4%) △보유세·양도세 등 세제 강화(14.4%) 등을 이유로 들었다.
전·월세 가격 역시 '상승' 예상이 우세했다. 전세와 월세 가격이 상승할 것이라고 예상한 응답자는 각각 65.%, 61.2%였다. 전세 가격 상승 이유로는 '전세공급(매물) 부족'이 54.9%로 가장 많았고 '매매가격 상승 영향으로 전세가격이 상승한다'(29%)는 이유가 뒤를 이었다.
월세 상승을 예상한 이유는 △매매·전세상승 부담으로 월세 전환 수요 증가(48.6%) △월세 공급(매물) 부족(23.5%) △보유세·종부세 부담으로 세부담 전가(19.5%) 등이 꼽혔다.
직방 관계자는 "올해에는 시장 안정화와 투자 수요를 억제하기 위해 양도세와 종부세가 강화되고 3기 신도시 사전청약이 부활하는 등 다양한 추가 공급대책이 나올 예정"이라며 "이런 변화가 주택가격 시장에 변수로 작용할 수 있다"고 말했다.
<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지>
Copyright © 머니투데이 & mt.co.kr. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.
- 우리 동네도? 한국서 '살기좋은 곳' 상위 30위 지역 - 머니투데이
- 지연수, 극심한 생활고 토로…전남편 일라이, 양육비 미지급 '의혹' - 머니투데이
- 박봄, 70kg→59kg 체중 감량…"다이어트 성공 후 ADD 약 줄여" - 머니투데이
- '향년 34세' 김주영 리얼미터 이사, 심장마비로 숨져…오늘 발인 - 머니투데이
- '어린이집 원장' 정인이 외할머니 "딸이 감정통제 안돼…사진 무섭다" - 머니투데이
- '사상 초유' 3개 특검 동시가동, 검사 '120명+α' 파견…檢 "일선 마비" - 머니투데이
- "식당서 울면서 싸워" 야노 시호, ♥추성훈과 부부싸움 고백…무슨 일? - 머니투데이
- [속보]강훈식 비서실장 "국무회의 진행 중…'도시락' 회의? 김밥 한줄" - 머니투데이
- [속보] 군 "북한 주민 4명, 동해 NLL 넘어와"…한국 귀순 의사는 없어 - 머니투데이
- "63세 최양락, 성형 중독"…'주름 쫙' 안면거상 직후 얼굴 공개 - 머니투데이