서울 아파트값 2주연속 상승세 둔화

(사진=박종민 기자/자료사진)

다주택자에게 세금이 중과된 '7.10대책' 발표 후 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화됐다. 단기 가격 급등과 정부 규제 피로감이 누적되며 수요자의 추격 매수가 다소 주춤해진 영향으로 풀이된다.

24일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주보다 0.02%포인트 줄어든 0.10%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06%, 0.11% 상승했다. 이밖에 경기·인천이 0.08%, 신도시가 0.07% 올랐다.

서울은 25개구 모두 상승세를 나타낸 가운데 △도봉(0.25%) △성북(0.24%) △노원(0.23%) △구로(0.22%) △동대문(0.19%) △서대문(0.17%) △강서(0.15%) △송파(0.15%) △관악(0.14%) 순으로 올랐다. 중저가 아파트가 밀집한 비강남권 지역들의 상승률이 더 컸다.

신도시는 △분당(0.09%) △광교(0.09%) △평촌(0.07%) △중동(0.07%) △김포한강(0.07%) △판교(0.07%) △파주운정(0.07%) 순으로 올랐다.

경기·인천은 △용인(0.18%) △하남(0.15%) △광명(0.14%) △부천(0.12%) △고양(0.11%) △구리(0.11%) △남양주(0.10%) △안양(0.09%) △화성(0.08%) 순으로 올랐다.

전세시장은 휴가철 비수기에 접어들었음에도 전반적인 매물부족이 이어져 서울이 0.11% 상승했다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.05%, 0.06%를 기록해 오름폭이 커졌다.

서울 전세가격은 동대문이 0.43% 상승한 가운데 △강북(0.31%) △성북(0.30%) △송파(0.14%) △강남(0.12%) △강서(0.11%) △구로(0.11%) △마포(0.10%) 순으로 올랐다.

신도시는 △분당(0.09%) △일산(0.09%) △평촌(0.08%) △동탄(0.07%) △중동(0.05%) △광교(0.05%) 순으로 올랐다.

경기ㆍ인천은 △하남(0.22%) △안양(0.09%) △광명(0.08%) △시흥(0.08%) △용인(0.08%) △고양(0.07%) 순으로 올랐다.

윤지해 부동산114 리서치팀 수석연구원은 "6.17대책을 통해 정부가 규제지역을 수도권 전역으로(일부 제외) 확대했음에도 6월 말까지 수요자들의 추격 매수세가 이어지면서 저가 매물들이 모두 소진된 상황"이라면서 "매도자 우위의 시장이 형성되면서 고점 경신이 지속되는 분위기”라고 설명했다.

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자] broady01@naver.com