내년 종부세 '1주택자' 31만명+α..공시가격 따라 급증할수도
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
지난해 12·16 부동산대책으로 예고된 내년 종합부동산세 인상에 따라 세 부담이 커지는 1주택자는 몇 명이나 될까.
앞으로 내년 종부세 부과 기준 시점인 6월 1일까지 시장이 안정된다고 해도 정부 계획대로 내년 공시가격 현실화율이 시세별로 75∼85%로 오르고 공정시장가액비율도 95%로 상향될 예정인 점을 고려하면 내년 1주택자 종부세 대상은 올해보다 늘어난다는 계산이 나온다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
올해 공시가격 9억원 넘는 아파트만 9만채 증가
(서울=연합뉴스) 하채림 기자 = 지난해 12·16 부동산대책으로 예고된 내년 종합부동산세 인상에 따라 세 부담이 커지는 1주택자는 몇 명이나 될까.
정부와 여당이 이달 중 국회 처리를 추진하는 종합부동산세 개정안은 1주택자와 2주택자(조정대상지역 2주택 제외)도 종부세율이 0.1∼0.3%포인트 오른 0.6∼3.0%가 된다.
내년 종부세는 내년 6월 1일 기준으로 부과되므로 앞으로 시장 상황이나 거래 동향에 따라 차이는 있겠지만 내년에 종부세를 내야 하는 1주택자는 작년보다 많을 것이 유력하다.
앞서 홍남기 기획재정부 장관은 지난 10일 다주택자에 대한 종부세 중과방안을 발표하면서 "종부세를 납부하는 인원이 전체 인구의 1%(51만1천명)이며 특히 이번 종부세율 중과세율 인상의 적용을 받는 인원은 이보다 적은 0.4% 수준"이라고 설명했다.
작년 기준으로 볼 때 0.6%, 약 31만명이 통상 1주택자로 간주하는 '1주택자 + 非조정대상지역 2주택자'라는 뜻이 된다.
올해 공시가격 인상과 공정시장가액비율 상향조정을 고려하면 올해 종부세 대상 1주택자는 작년보다 크게 늘어날 것이 확실시된다.
공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 산출하기 위해 공시가격에 곱해주는 비율로 작년 85%에서 올해는 90%로 오른다.
집값 자체가 오른데다 공시가격을 시세에 맞추는 공시가격 현실화율도 70∼80%로 상향조정돼 1주택자 종부세 부과 대상인 공시가격 9억원 초과 아파트가 작년 21만8천여채에서 올해 30만9천여채로 9만채가 늘어났다.
앞으로 내년 종부세 부과 기준 시점인 6월 1일까지 시장이 안정된다고 해도 정부 계획대로 내년 공시가격 현실화율이 시세별로 75∼85%로 오르고 공정시장가액비율도 95%로 상향될 예정인 점을 고려하면 내년 1주택자 종부세 대상은 올해보다 늘어난다는 계산이 나온다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "정부가 설명한 대로 작년 종부세 대상 비(非)다주택자가 30만명이었다면 최근 공시가격 상승 속도 등을 볼 때 올해나 내년에 그 수가 더 늘어날 것으로 예상해도 크게 무리가 없을 것"이라고 말했다.
tree@yna.co.kr
- ☞ 홍준표 '채홍사 카더라'에 진중권 "선데이서울 많이 보셨네"
- ☞ 인기 여배우 물에빠진 아들 구하고 숨져…'구명조끼만 있었어도'
- ☞ 신현준 전 매니저, 신현준 고발…"프로포폴 불법 투약"
- ☞ "단역배우 자매 사건 성폭력 가해자들, 여전히 활동"
- ☞ "행군 도중 부하 대신 박격포 짊어지던 백선엽 사단장님"
- ☞ 미 50대 집 침입한 곰과 싸워 물리쳐…자는 딸 지키려
- ☞ 추미애 '박원순 의혹' 대응 주목…안희정·박수현 땐 단칼에
- ☞ 심상정 공개사과에 더 거세진 '조문거부' 논란
- ☞ 딸 A+ 주고 동료 딸 부정입학 돕고…연세대 교수 비리 적발
- ☞ '군 면제' 이인영 아들 '고카트 레이싱' 영상 공개돼
▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~
<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
Copyright © 연합뉴스. 무단전재 -재배포, AI 학습 및 활용 금지
- 택시기사 살해하고 차 몰고 다니며 행인들 친 20대 긴급체포 | 연합뉴스
- '여성 살해'·'헌재 방화' 협박 글 올린 20대 구속송치(종합) | 연합뉴스
- 흉기에 찔린 채 알몸 상태로 숨진 남편…70대 아내 구속 | 연합뉴스
- 전북 익산 아파트서 에어컨 실외기 폭발…사라진 거주자들 | 연합뉴스
- 5호선 방화 그날…휘발유에 미끄러진 임신부, 2초 뒤 '불바다' | 연합뉴스
- 부모 새벽 일 나간 사이 아파트 화재…치료받던 7살 동생도 숨져 | 연합뉴스
- '배우 이영애, 김여사와 연관' 주장 유튜버 벌금 700만원 | 연합뉴스
- 최태원 사위, 美 특수부대서 이란 공습 작전 참여 | 연합뉴스
- "알고 지내던 22살 남성 K드라마 유포했다고 공개 총살" | 연합뉴스
- 마이애미 메시 연봉 278억원…3년 연속 미국프로축구 1위 | 연합뉴스