고강도 '6·17 부동산대책에도' 멈출 줄 모르는 분양시장

정부의 고강도 ‘6·17 부동산대책’에도 분양시장 열기는 여전한 분위기다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB

정부가 수도권 비규제지역을 중심으로 부풀었던 풍선효과와 갭투자를 막기 위한 ‘6·17부동산대책’을 발표했지만 분양시장 열기는 여전히 식지 않는 분위기다.

대책 발표 당일이던 지난 17일 무순위 청약 접수를 진행한 고양 덕은 ‘DMC리버파크자이’와 ‘DMC리버포레자이’에 각각 2만1510명, 1만4352명이 청약을 신청하며 새 아파트를 잡기 위한 시장의 관심은 높았다.

청약열기가 여전한 것으로 확인되면서 건설업체도 청약일정을 서두르며 시장 공략에 속도를 내고 있다.

22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 넷째주에는 전국 19곳에서 총 1만920가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다.

최근 발표된 6·17대책은 투기과열지구와 조정대상지역이 확대되고 법인과 갭투자자에 대한 대출 및 세금규제가 주를 이뤘다. 주택을 매입해도 계약 후 6개월 이내 전입신고를 해야하고 규제지역에서는 자금조달계획서를 작성해야 해서 내 집 마련이 쉽지 않을 전망이다.

재건축 사업에서 안전진단을 강화하고 거주기간을 채운 조합원만 분양권을 가질 수 있다. 재건축 사업을 더디게 하는 요소로 작용할 수 있어 장기적으로 공급이 감소할 수 있다는 평가다.

과열 집값을 잡기 위한 정부의 고강도 부동산대책이 이어졌지만 새 아파트 공급에 대한 시장의 관심은 여전하다.

주요 청약 접수 단지는 ▲래미안 엘리니티 ▲이안 논현 오션파크 등이며 견본주택 개관 예정 단지는 ▲울산 태화강 아이파크 ▲계룡 한라비발디 더 센트럴 등이다.

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김창성 기자 solrali@mt.co.kr
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