벌써 규제 내성? .. 대책 예고에도 서울 아파트값 상승폭 3배'

[서울경제] ‘6·17 대책’이 예고 됐지만 서울 아파트값이 0.1% 올라 4주 연속 상승세를 이어갔다. 상승폭은 전주(0.03%) 대비 3배 이상 확대됐다. 잠실 마이스 개발 등의 호재가 있는 송파구는 이번 주 0.31% 올라 올 들어 오름폭이 가장 컸다. 이번 주 조사에서는 6·17 대책’의 영향이 크게 반영되지는 않았다.

19일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.1% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트는 각각 0.15%, 0.09% 올라 상승폭이 모두 커졌다. 이밖에 경기·인천이 0.1% 올랐고 신도시는 0.03% 상승했다.

지역별로 보면 서울은 송파(0.31%), 노원(0.22%), 강북(0.16%), 금천(0.15%), 강동(0.14%), 강서(0.14%), 관악(0.12%) 등이 올랐다. 송파는 잠실 마이스 개발 소식이 전해진 이후 잠실 일대 아파트가 상승세를 주도했다. 잠실동 잠실주공5단지를 비롯해 우성1,2,3차, 잠실엘스, 레이크팰리스 등이 1,000만~5,500만원 상승했다. 9억원 이하 중저가 아파트에 매수세가 이어진 노원, 강북, 금천 등도 오름폭이 확대됐다. 노원은 월계동 대동, 상계동 상계주공1단지(고층), 상계주공4단지, 하계동 청솔 등이 1,000만~2,000만원 올랐다.

경기·인천은 경기 남부권을 중심으로 상승세가 계속됐다. 지역별로는 용인(0.15%), 군포(0.14%), 남양주(0.14%), 의왕(0.14%), 성남(0.13%), 안산(0.13%), 안양(0.12%) 등이 올랐다. 용인은 상현동 금호베스트빌3차5단지를 비롯해 벽산블루밍, 신봉동 신봉자이2차, 죽전동 도담마을롯데캐슬 등이 500만~1,500만원 상승했다.

한편 전셋값도 오름세가 지속되고 있다. 수도권 전세시장은 전세 물건 부족으로 서울이 0.09% 올라 전주(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐고 경기·인천과 신도시가 각각 0.05%, 0.02% 올랐다. 서울 전세시장은 송파(0.28%), 강동(0.25%), 관악(0.19%), 강남(0.16%), 강북(0.12%), 노원(0.11%) 등이 올랐다. /권혁준기자 awlkwon@sedaily.com