부동산 대책 '초읽기'..수도권·충청권 규제로 묶는다

[앵커]

정부의 추가적인 부동산 대책이 내일(17일) 발표됩니다.

규제로 누르니 다른 곳이 튀어 오르는 풍선효과가 선을 넘었다는 것이 정부 판단인데요.

수도권 대부분 지역이 규제지역으로 묶일 가능성이 있다는 관측이 나오는 가운데, 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 차단하기 위한 대책도 포함될 것으로 예상됩니다.

박연신 기자가 보도합니다. 

[기자]

서울 아파트값은 지난 3월 말부터 두 달 동안 내림세를 지속하다 10주 만에 오름세로 돌아섰습니다.

수도권 비규제지역 아파트 가격은 풍선효과로 더 뛰었습니다.

지난 3월부터 지난달까지 경기 군포 9.44%, 안산 단원 5.73% 등으로 폭등했습니다.

정부는 집값이 다시 불안한 조짐을 보이자, 지난주 모든 수단을 강구할 것이라며 대책을 예고했습니다.

[홍남기 / 경제부총리 (지난 11일) : 앞으로 주택시장 불안 조짐이 나타날 경우 언제든지 필요한 조치를 강구하고 주저 없이 조치해 나갈 것임을 말씀드립니다.]

당시 언급했던 규제지역 확대와 대출규제 강화, 세제 보완, 갭투자 방지 등이 포함된 고강도 부동산 대책이 발표됩니다.

우선 집값 과열 현상이 벌어지고 있는 경기도 구리와 수원 등을 투기과열지구로 격상하고, 파주, 연천 등 접경지를 제외한 나머지 수도권 전역을 조정대상지역으로 묶는 방안이 거론됩니다.

필요할 경우 충청권까지 확대하는 것도 부처 간 협의 중입니다.

전세보증금을 끼고 주택을 사들이는 갭투자에 대한 대책과 대출 규제를 강화하는 방안도 포함될 전망입니다.

최근 부동산 규제 회피용으로 개인이 법인을 설립해 주택을 거래한다는 지적에 따라 이에 대한 규제 방안도 담길 예정입니다.

SBSCNBC 박연신입니다.  

( www.SBSCNBC.co.kr )

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