서울보다 비싼 고양 아파트 분양가?

3월 강남 아파트 매매 최근 1년내 최저 / '마용성'·'노도강'·'수용성'도 거래 급감

남산에서 바라본 서울 아파트 단지 모습. 연합뉴스

서울과 경기 주요 지역의 3월 아파트 매매거래량이 크게 줄었다. 2·20 부동산 대책에 따른 강력한 시장 규제와 코로나19의 영향으로 주택소비 심리가 크게 위축된 때문이다.

13일 ㈜직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 데이터를 분석한 결과를 보면 지난달 서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 아파트 매매량은 287건으로 최근 1년 내 가장 적은 거래량을 기록했다. 지난달 서울 ‘마용성’(마포·용산·성동구)과 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)의 거래량도 각각 247건, 895건으로 감소세다. 경기 ‘수용성’(수원·용인·성남시) 지역의 아파트 매매량도 2월에 8055건에 달했으나, 지난달에는 2004건으로 급감했다.

청약 시장에서는 신규 아파트 분양가 고무줄잣대 심사 논란이 다시 제기됐다. 이날 관련 업계에 따르면 이달 말 분양하는 공공택지인 경기 고양시 덕은지구 DMC리버파크자이(A4블록)와 DMC리버포레자이(A7블록)의 3.3㎡당 분양가가 각각 2583만원, 2630만원에 승인됐다. 이는 지난해 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1800만원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)의 분양가보다 월등히 높은 금액이다.

나기천 기자