전월세 거래량 10개월 연속 증가..정부 8.28대책 무색

전월세 거래량 늘어나면서 실거래가격도 오름세 이어져

[CBS노컷뉴스 박상용 기자]

정부가 주택거래 활성화에 초점을 맞춘 8.28 전월세 대책을 발표했지만, 전월세 거래량은 10개월 연속 증가세를 보였다.

특히, 지난달 수도권 지역의 전월세 가격이 크게 오른 것으로 조사됐다.

국토교통부가 24일 발표한 '8월 전월세 가격 동향과 실거래가 자료'에 따르면, 지난달 전국의 전월세 거래량은 모두 10만6천550건으로 지난 7월의 10만7천874건에 비해선1.2% 감소했다.

하지만 지난해 같은 기간의 10만5천111건에 비해선 1.4% 증가해 지난해 10월 이후 전년 대비 10개월 연속 증가세를 이어갔다.

올해 들어 지난달까지 전월세 거래량은 모두 94만3천187건으로 지난해 같은 기간보다 6.3%나 급증했다.

지역별로는 수도권의 전월세 거래량이 7만2천339건으로 지난 7월에 비해선 0.5%, 지난해 같은 기간보다는 2.3% 증가했다.

특히, 서울은 3만5천295건으로 지난 7월 보다 2.8%, 지난해 같은 기간에 비해선 6.2%나 늘었다.

이에 반해, 지난달 지방의 전월세 거래량은 3만4천211건으로 지난 7월 보다는 4.8%, 지난해 같은 기간에 비해선 0.5% 감소한 것으로 조사됐다.

주택 유형별로는 아파트 전월세 거래량은 4만9천582건으로 지난해 같은 기간 보다 6.1% 감소했으나, 아파트 이외 주택의 전월세 거래량이 5만6천968건으로 8.9%나 급증했다.

이처럼 전월세 거래량이 늘어나면서 실거래가격도 크게 올라, 강남 대치동 은마아파트 76.79㎡의 경우 3억3천167만원으로 한달 사이에 무려 4.4%나 올랐으며, 분당 이지더원 84.28㎡도 3억5천500만원으로 5.2% 급등했다.

정부가 8.28 전월세 대책을 통해 주택매매거래는 늘어나고 전월세 거래는 줄어들 것으로 예측했지만, 서울을 포함한 수도권지역의 주택시장은 정반대 움직임을 보인 것으로 분석됐다.

saypark@cbs.co.kr

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