세종시 참여 건설사들 집단행동.."땅값 깍아달라"

행정중심복합도시(세종시)의 아파트 용지를 분양받은 민간 건설업체들이 토지 공급가 인하 등을 요구하며 집단행동에 나서 세종시 주택 건설에 차질이 예상된다.

25일 행복청과 LH에 따르면 세종시의 아파트 용지를 분양받은 10개 건설업체는 최근 '세종시 시범생활권 사업 정상화 지원 방안'이란 건의문에서 택지 공급 가격의 LH 수준 인하 및 연체료 100% 탕감, 설계 변경 허용, 시범생활권 연관 부대공사의 LH 직접 시행, 희망 시 계약 해제 요구 허용 등 4개 항을 LH에 요구했다.

10개 건설업체는 현대·삼성·대우·대림·포스코·롯데·두산·금호·효성·극동건설이다.

세종시 내 88만㎡의 부지를 공급받아 2012년까지 1만2000 가구를 공급할 예정이던 이들 업체는 사업성 부족 등을 이유로 사업을 중단했으며, 7398억원의 토지 대금 중 64%인 4727억원과 연체이자 753억원을 미납한 상태다.

정부가 세종시 원안과 수정안 사이에서 오락가락하면서 대기업·대학 유치나 공무원 이주 등이 불분명해지는 등 사업성 악화의 원인을 제공했다는 게 이들 건설사의 주장이다.

정부는 1차 정부기관 이전 시점인 2012년 말까지 민간 1만2000 가구, 공공 7000 가구 등을 공급할 예정이어서 이들 업체가 사업을 거부하면 주택 공급에 차질이 빚어질 것으로 우려되고 있다.

행복청과 LH는 그러나 대금 완납을 전제로 한 연체료 일부 삭감, 설계 변경(평형 조정 및 설계비 인하) 등 일부 사항은 검토할 수 있지만, 택지비 인하나 계약 해제 등은 수용할 수 없다는 입장이다.

김준모 기자 jmkim@segye.com

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