[아파트 주간 시세] 강남권 강보합세 당분간 지속될듯

매도 호가가 크게 올랐지만 강남권과 동북권 르네상스 호재지역을 중심으로 대기 매수세가 꾸준히 유입되고 있다. 하지만 매물이 자취를 감추거나 거래가 보류되면서 실거래는 많지 않은 상황이다.

26일 부동산114에 따르면 지난 주 아파트 매매시장은 서울이 0.16% 올라 올어 가장 높은 변동률을 기록했고, 신도시(0.04%) 수도권(0.04%)도 전반적인 오름세를 보였다.

서울 매매시장은 ▦강동(0.66%) ▦송파(0.34%) ▦강남(0.25%) ▦노원(0.23%) ▦도봉(0.15%) 등의 순으로 상승했다.

강남권에서는 기존에 수도권이나 비 강남권의 집을 처분하고 강남권으로 진입하려는 수요가 꾸준히 늘고 있어 당분간 강보합세가 지속될 전망이다 동북권 개발 호재 지역인 창동차량기지와 도봉운전면허장 주변으로도 오름세가 꾸준하고, 급매물이 자취를 감추고 있다.

반면 ▦구로(-0.05%) ▦중랑(-0.03%) ▦은평(-0.01%)은 미미하기는 하지만 하락세를 보인 것으로 나타났다.

신도시에서는 ▦일산(0.12%) ▦평촌(0.07%) ▦분당(0.02%)이 상승했다. 일산과 분당의 경우 수요가 많이 늘어난 것은 아니지만 저가 매물이 꾸준히 거래되면서 소폭 상승세를 보였다. .

수도권에서는 과천(0.44%)과 용인(0.11%) 의 상승세가 무섭다. 과천은 강남권 상승영향을 받고 있고, 용인은 7월 초 개통되는 서울~용인간 고속도로에 대한 기대감 때문으로 보인다.

한편 전세시장 역시 강남권을 중심으로 강세를 보였다. 잠실 새 아파트와, 강남구 대치, 역삼동 등에 학군 수요가 유입되면서 ▦송파(0.37%) ▦강남(0.35%) ▦서초(0.25%) 등의 순으로 상승세가 두드러졌다.

윤홍우 기자 seoulbird@sed.co.kr 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]

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