버블세븐 집값, 올 들어 10채 중 7채 하락

【서울=뉴시스】

올해 들어 버블세븐지역 아파트 10채 중 7채는 가격이 떨어진 것으로 나타났다.

11일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 지난 1월 첫째 주부터 이달 첫째 주까지 강남·서초·송파·목동·분당·용인·평촌 등 버블세븐지역의 아파트 매매가 변동률을 분석한 결과, 전체 48만205가구(용인은 수지구만 산정) 가운데 33만8051가구가 마이너스 변동률을 기록했다.

이 가운데 하락률이 10% 미만인 아파트가 19만7660가구로 가장 많았고, 10% 이상∼20% 미만의 하락률을 보인 아파트는 12만3617가구를 차지했다. 또 20% 이상∼30% 미만의 하락률을 기록한 곳도 1만6770가구나 됐으며, 30% 넘게 하락한 아파트도 4가구 있었다.

지역별로는 목동이 전체 2만3980가구 가운데 95.0%인 2만2788가구의 매매가가 하락했다. 이 중 하락률 10% 미만은 1만1571가구, 10% 이상∼20% 미만이 1만138가구로 집계됐다. 또 20% 이상∼30% 미만 하락한 아파트는 1079가구였다.

집값 하락세가 두드러졌던 용인 역시 전체 7만6611가구 중 6만9372가구의 집값이 떨어져 10채 중 9채의 집값이 하락했다. 또 30% 이상 하락한 4가구가 용인지역에서 나왔다. 이어 20% 이상∼30% 미만 하락한 아파트는 2056가구, 10% 이상∼20% 미만 하락한 아파트는 3만404가구, 10% 미만 하락한 아파트는 3만6908가구로 조사됐다.

이와 달리 강남, 서초, 평촌 지역에서는 값이 하락한 하락 가구 수 비율이 버블세븐 평균(70.3%)을 밑돈 것으로 나타났다.

강남구는 10만876가구 중 5만2691가구가, 서초구는 6만2715가구 중 3만7658가구가 떨어져 각각 52.2%, 60.0%의 하락률을 보였다. 또 전체 4만1818가구 규모의 평촌은 55.7% 가량인 2만3286가구가 하락세를 보였으며, 이 가운데 1만8936가구는 10% 미만의 하락률을 기록했다.

이밖에 송파구는 8만772가구 중 74.9%인 6만536가구가, 분당은 9만3443가구 중 76.8%인 7만1720가구가 하락세를 보였다.

박정규기자 pjk76@newsis.com

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