소득·자산 안 따진다…빌라 ‘전세임대’ 5000가구 공급

정부가 다음 달부터 비아파트 전세임대주택 5000가구 공급을 시작한다. 사진은 서울 광진구 자양동 일대 빌라 모습/뉴스1

정부가 다음 달부터 입주 신청자의 소득과 자산을 따지지 않는 빌라 등 비아파트 ‘전세 임대주택’을 공급한다. 그동안에는 전세 임대 대상자가 저소득층, 청년, 신혼부부로 제한돼 있었지만, 전세 사기 등으로 비아파트 시장이 침체되자 이를 활성화하기 위해 사업을 확대하는 것이다.

18일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 다음 달 전세 임대주택 입주자 모집 공고를 낸다. 전세 임대는 입주 대상자가 직접 거주를 원하는 주택을 구하면, LH가 집주인과 전세계약을 맺고 이를 입주자에게 저렴하게 공급하는 제도다.

정부는 지난해 8·8 대책을 통해 소득·자산과 무관하게 최장 8년간 거주할 수 있는 전세 임대 유형을 새롭게 만들겠다고 밝혔다. 기존 전세 임대에 있는 소득과 자산 요건을 없앤 별도 물량도 확보했다. 올해 공급 목표 물량은 5000가구이며, 예산 5200억원이 책정돼 있다.

비아파트 전세 임대에는 무주택자만 지원할 수 있다. 신생아 출산 가구와 다자녀 가구가 1순위다. 수도권에서는 전세 보증금 3억원까지 전세 임대를 신청할 수 있으며, LH 등은 전세 보증금을 최대 2억원까지 지원해준다. 예를 들어 전세 보증금이 3억원이라면 LH 등이 2억원을 지원해주고, 신청자가 나머지 1억원을 부담해야 하는 것이다. 수도권 외 광역시는 최대 1억2000만원까지 지원한다.