법인 아파트 매각 ↑..세금 부담에 앞다퉈 팔았나?

아파트(사진=박종민 기자/자료사진)

정부가 주택을 보유한 법인에 대한 세금을 늘리자 법인의 아파트 매각이 늘어난 것을 나타났다.

21일 한국감정원의 통계에 따르면 지난달 법인의 아파트 매도는 8278건으로, 올해 들어 가장 많았다. 전월(6193건)과 비교하면 33.7% 증가했다.

법인의 아파트 매도건수는 올해 1월 3370건, 2월 3251건, 3월 4317건, 4월 4219건, 5월 4935건 등으로 5월까지 5천 건을 밑돌다가 6월 6천 건을 넘긴 데 이어 지난달 8천 건을 돌파했다.

지난달 법인의 아파트 매도량은 전체 주택 거래의 8.1%에 해당한다. 이는 전월(6.0%)에 비해 2.1%포인트 늘었다.

법인의 아파트 매각이 급증한 것은 세금 부담을 덜기 위한 것으로 풀이된다.

앞서 정부는 지난 6.17 대책에서 투기 목적의 법인 주택 매수에 대해 세금 부담을 강화했다.

이에 따라 내년 6월부터는 법인 소유 주택에 대한 종부세율이 2주택 이하는 3%, 3주택 이상 또는 조정대상지역 내 2주택은 4%로 각각 인상되고, 기존 종부세 6억 원 공제도 폐지된다.

또 내년 1월부터는 법인이 보유한 주택을 처분할 때 양도차익에 대해 부과하는 기본 세율 10∼25%에 추가로 10%의 세율을 더해서 세금을 매긴다.

지난달 법인의 아파트 취득 건수도 총 4330건으로 8100건이던 6월보다 46.5% 줄었다.

법인의 아파트 취득이 올해 들어 매월 증가 추세를 보이다가 7월에 큰 폭으로 감소했다. 정부의 고강도 정책에 감소세로 반전된 것으로 풀이된다.

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자] broady01@naver.com