[부동산캘린더] 분양가 상한제 피하려는 민간주택 쏟아진다

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 민간택지 분양가상한제 시행을 코앞에 둔 다음 주에는 규제를 피하려는 막바지 분양 물량이 쏟아진다.

18일 부동산114에 따르면 7월 넷째 주에는 전국 13개 단지에서 총 1만3천301가구(일반분양 5천689가구)가 분양에 들어간다.

서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크', 서울 노원구 상계동 '노원 롯데캐슬 시그니처' 등이 청약을 진행한다.

서울 강남구 개포동 660-1번지 일대에 들어서는 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축)는 지하 4층∼지상 35층, 74개 동, 전용면적 34∼179㎡, 총 6천702가구 규모로 조성된다.

이 가운데 전용 34∼132㎡, 1천235가구가 일반분양 물량이다.

일반분양가는 3.3㎡당 4천750만원으로, 주택형별로 6억9천544만∼23억8천316만원에 책정됐다.

단지 안에 개원초(예정), 개포중(예정)과 같은 신설 학교 부지가 자리하며 구룡중·개포고와도 가깝다.

분당선 구룡역과 지하철 3호선 도곡역이 가깝고 코엑스, 현대백화점(무역센터점), 롯데백화점(강남점), 양재천, 개포근린공원, 구룡산, 대모산, 탄천 등과도 인접했다.

아울러 서울시 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처(상계6구역 재개발)는 지하 3층∼지상 29층, 10개 동, 전용면적 21∼97㎡, 총 1천163가구 규모로, 이 중 721가구를 일반에 분양한다.

지하철 4호선 상계역과 당고개역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하며 중계동 학원가와도 가깝다.

일반분양가는 3.3㎡당 1천886만원으로, 주택형별로 1억7천700만∼7억1천300만원에 나왔다.

공급 물량이 점점 희소해지는 강남 재건축 단지와 분양가가 매우 저렴하게 책정된 강북 재개발 단지가 분양에 나서면서 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 전망된다.

오는 29일부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고, 8월부터는 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 규제를 피하려는 '막차 분양'이 몰리고, 청약 열기도 한껏 고조될 것으로 보인다

아울러 다음 주 견본주택(모델하우스)은 15개 사업장에서 개관을 준비 중이다.

서울 광진구 자양동 '롯데캐슬리버파크시그니처', 경기 시흥시 정왕동 '시흥금강펜테리움오션베이', 대구 동구 신암동 '해링턴플레이스동대구', 대구 동구 신천동 '더샵디어엘로' 등이 오픈을 앞두고 있다.

다음은 내주 분양 일정.

※ ♣는 오피스텔 [부동산114 제공]

redflag@yna.co.kr

: ☞ 수영장에서 다같이 춤을?!…이 시국에 풀파티라니; ☞ 문 대통령에 신발 던졌던 50대 남성 그 후…; ☞ "꼬맹이 취급하지 마세요" 대답한 청소년 얼굴에 '퍽!'; ☞ 당신 아내가 성폭행 당했다…남편에게 걸려온 전화; ☞ 강제? 합의? 장관 성폭행 의혹에 정부-여성계 대립; ☞ 남한과 '달라도 너무 다른' 북한의 역사교육; ☞ '박원순 더러워!' 고려대에 붙은 게시판 대자보; ☞ 한혜연·강민경, PPL 꼼수 논란에 입 열었다; ☞ 20세 아들과 결혼한 35세 새엄마…"부도덕" vs "행복하길"; ☞ 배우 김부선, 이재명 판결 직후 SNS에 "FXXX you"

▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~

연합뉴스