파주와동·울산다운2 공공지원 민간임대 1520가구 공급

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 파주와동, 울산다운2 등 2개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 건설을 위한 사업자 공모를 25일 공고하고 참가의양서를 다음달 7일부터 8일까지 받는다고 23일 밝혔다.

국토부는 주거복지로드맵에 따라 공공지원 민간임대주택을 연간 4만가구 공급하는 방안을 추진 중이다. 공공지원 민간임대주택은 약 8년간, 시세의 85~95% 수준의 저렴한 임대료를 내고 살 수 있다. 무주택자, 청년, 신혼부부 등이 우선권을 갖는다.

파주와동 A2 BL는 총 3만1036.9㎡ 부지에 전용면적 60㎡ 이하 및 60~85㎡ 이하의 공동주택 858가구를 공급한다. 사업지구 북측 56번 지방도와 연결된 1번 국도(통일로) 및 77번 국도(자유로)를 통해 인접 시, 군, 구로의 접근이 용이하고 사업지구 남측 약 1km 지점에 위치한 파주운정역(경의중앙선)까지 도보로 20분이면 이용이 가능하다.

지산초등학교, 한가람중학교, 지산고등학교가 인근에 위치하고, 사업지구를 포함하는 운정신도시 내에는 병·의원과 대형마트, 영화관, 음식점 등 생활편의시설과 가람도서관, 운정호수공원, 운정체육공원과 같은 공공이용시설이 다수 위치하고 있다.

울산다운2 B-3 BL은 총 4만3011㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 652호를 공급할 계획이다. 국도 14호선이 울산다운2 지구를 통과하고, 사업지구 우측에 울산-포항고속도로 범서IC를 통한 진출입과 사업지 인근(15km)에 위치한 KTX울산역, 2027년 울산외곽순환도로 개통 등과 맞물려 향후 교통여건이 더욱 향상 될 것으로 예상된다. 다전초등학교, 다운중학교, 다운고등학교가 사업지 인근(2km)에 위치하고, 향후 울산다운2지구 내에도 초등학교와 상업시설이 들어설 예정이다.

LH는 25일 사업자 공모를 공고하고 참가의향서를 다음달 7일부터 8일까지 접수한뒤 참가의향서를 제출하는 사업자에 대해 8월 26일 사업계획서를 제출 받아 9월 중 우선협상대상자를 선정한다.

우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 사업을 추진한다.

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권화순 기자 firesoon@mt.co.kr

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