6.19대책 약발 시들..서울 아파트값 상승폭 2주 연속 커져

[경향신문] 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 확대됐다. 성동, 송파, 금천, 동작 등의 순서로 많이 올랐다.

부동산114는 자체 조사 결과, 이번 주 서울 아파트값은 0.29% 오르면서 지난주(0.20%)보다 오름폭이 커졌다고 14일 밝혔다.

재건축 아파트값(0.44%)은 그동안 하락세였던 강동구의 재건축(0.52%)이 강세로 전환되며 지난주(0.28%)보다 오름폭이 확대됐다. 일반아파트값(0.26%)보다 지난주(0.19%)도 더 많이 올랐다.

구별로는 성동(0.64%)·송파(0.55%)·금천(0.46%)·동작(0.46%)·노원(0.43%)·강동(0.37%)·강북구(0.35%) 순으로 상승 폭이 컸다. 성동구는 성수동 일대 정비사업 영향으로 투자 수요자들이 계속해서 몰리고 있다. 옥수동 한남하이츠, 금호동2가 금호자이1차, 마장동 현대 등이 1천만∼5천만원 상승했다.

신도시는 지난주 0.09%에서 이번 주에는 0.07%로 오름폭이 둔화했다. 1기 신도시의 아파트값이 0.11%로 지난주(0.15%) 대비 상승 폭이 줄어든 영향이다.

지난주 0.01% 하락했던 2기 신도시는 금주 0.01%로 상승 전환했다. 일산(0.19%)·평촌(0.13%)·분당(0.11%)·산본(0.04%)·판교(0.04%)·광교(0.03%) 순으로 매매가격이 상승했다.

경기·인천은 0.06%로 지난주(0.03%)보다 오름폭이 커졌다. 광명(0.22%)·안양(0.16%)·하남(0.13%)·과천(0.12%)·고양(0.10%) ·구리(0.10%)·부천시(0.08%) 순으로 상승했다.

전세 가격은 서울 0.12%, 신도시 0.04%, 경기·인천 0.02% 각각 올랐다.

서울의 경우 강동구 둔촌 주공아파트 등 재건축 이주 영향으로 강동구의 전셋값이 0.44% 상승했고 송파구도 0.37% 올랐다. 이에 비해 중랑·종로·성북구 등은 보합세를 보였다. 신도시에서는 평촌이 전셋값이 0.12%로 가장 많이 올랐으나 산본과 동탄신도시는 각각 0.01%, 0.02% 하락했다.

부동산114 측은 “6.19대책 발표 후 잠깐 주춤했던 시장이 다시 강세를 보이고 있다”며 “투자수요뿐 아니라 실수요의 움직임도 활발해지며 서울 전역으로 가격 상승세가 확대되는 모양새”라고 설명했다. 이어 “내달 가계부채관리방안 발표 전까지는 지금과 같은 가격 강세가 이어질 것으로 전망된다”고 밝혔다.

<전병역 기자 junby@kyunghyang.com>