입지 훌륭한 잠실동 재건축 명가 '잠실주공5단지', 현재 실거래가는?

잠실주공5단지가 인근 개포주공3단지 분양 성공의 반사이익을 톡톡히 누리고 있다. 재건축 아파트에 대한 정부 규제로 잠시 주춤하는 듯 했으나 최근 8.25 부동산 대책 발표 이후 다시 거래량이 증가하고 있다.

이 지역 부동산 관계자는 "재건축에 대한 문의와 거래량이 꾸준한 상태다. 작년에 비해 가격이 많이 올랐으나 현재는 소강상태에 있다"고 분위기를 전했다.

19일 부동산 업계에 따르면 대한공인중개사는 지난달 27일 송파구 잠실주공5단지아파트 전용면적 74.5㎡(약 22.5평) 고층 매물을 13억8000만원에 매매 계약했다.

서울시 송파구 잠실동에 위치한 잠실주공5단지아파트는 1978년 4월 입주한 최고 15층, 총 30개동 3930세대 규모다. 현재 잠실주공5단지는 서울시 도시계획위원회에 재건축 계획안을 제출한 상태로 통과 시 50층 높이의 고층 아파트로 재탄생할 계획이다.

2·8호선 환승역인 잠실역이 도보 3분 거리에 있는 더블역세권으로 2호선 신천역도 도보권에 자리하고 있다. 단지 앞으로 여러 노선이 지나는 버스 정류장도 있어 대중교통 이용이 편리하다. 차량 이용 시 가까운 잠실대교를 통해 강북권으로도 빠르게 이동할 수 있다.

교육환경으로는 신천초가 단지 내에 있고 잠신초·중·고교, 송전초, 버들초, 영동일고 등이 도보권에 자리하고 있다. 잠일초, 잠일고, 신천중도 인근에 있는 등 주변에 교육시설이 많다.

롯데마트, 롯데백화점 등 대형쇼핑시설을 비롯해 다양한 생활편의시설이 도보 거리에 있다. 제2롯데월드 타워도 완공을 앞두고 있어 향후 더욱 다양한 편의시설을 누릴 것으로 보인다. 석촌호수, 잠실한강공원, 송파나루공원 등 주변에 공원도 많아 쾌적한 환경을 갖추고 있으며 여가나 산책을 즐기기도 좋다.

한편 석촌호수에서는 공공미술 프로젝트 시리즈가 진행 중에 있다. 작년 러버덕에 이어 현재는 '슈퍼문'이 전시 중이며 많은 인파가 유입되고 있다. '슈퍼문'의 전시는 내달 3일까지 계속된다. [자료제공 : 대한공인중개사]

대한공인중개사 매물보기

[민병희 매경부동산 책임연구원]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]