지행역 2차 휴먼빌, 휴가철 맞이 모델하우스 방문객 줄이어

수요자 눈길끄는 가격경쟁..저렴한 분양가로 주목

 

일신건영㈜이 ‘지행역 2차 휴먼빌’ 모델하우스가 휴가철을 맞아 높은 반응을 보이고 있다고 밝혔다. 지행역 2차 휴먼빌 모델하우스는 경기도 동두천시 지행동 214번지 일대에서 선보이고 있다.

부동산 114 자료에 따르면 ‘지행역 2차 휴먼빌’ 분양되는 동두천시는 지난 2012년 770가구 분양을 마지막으로 4년만에 공급되는 새 아파트이다.

특히 모델하우스를 찾은 사람들은 지행역 2차 휴먼빌이 가지는 가격경쟁력에 관심을 표하고 있다. 전세가에 폭등에 실수요자 위주로 주택시장이 재편되면서 착한 분양가를 내세운 신규단지들로 수요자들이 몰림 현상이 나타나는 것이다.

부동산 114자료에 따르면 지행역2차 휴먼빌이 공급되는 지행동의 경우 2016년 7월 3.3㎡당 624만원으로 동두천시에서 가장 높은 평균 매매가를 형성하고 있다. 이는 지행동이 동두천시의 신시가지로 발전되고 있는 하나의 중심지에 해당되기 때문이라는 평이다. 지행역2차 휴먼빌의 경우 500만원대의 분양가로 선보이고 있다.

일례로 2013년 12월 일신건영이 식사지구에서 선보였던 ‘휴먼빌 일산 위시티’ 의 경우 이 아파트는 당시 3.3㎡당 평균 분양가가 800만원 대 수준으로 분양되었다. 전용면적 117㎡의 최고가격이 3억8900만원 선으로, 4억원이 채 되지 않았다. 휴먼빌 일산 위시티는 당시 지역 시세보다 저렴한 분양가로 모든 분양 물량이 조기 완판 됐었다.

‘지행역 2차 휴먼빌’은 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 총 492가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲전용면적 84A㎡ 195가구 ▲전용면적 84B㎡ 87가구 ▲전용면적 84C㎡ 210가구로 중소형 단일면적으로 구성된다.

지행역2차 휴먼빌은 동두천의 주거 중심지인 지행동에 있어 교통 및 생활편의시설이 풍부하다. 우선 1호선 지행역을 도보로 이용할 수 있다. 이로 의정부역까지 20분대, 서울까지는 30분대면 이동할 수 있어 서울 출퇴근 여건도 좋다. 차량으로는 3번국도 우회도로를 통해 기존 상습정체 구간이었던 3번국도를 대신하여 의정부까지 10분대에 접근이 가능하다.

분양관계자는 “지행역 2차 휴먼빌의 인기 비결은 저렴한 가격으로 보인다. 3.3㎡당 500만원대의 아파트 수요가 적은 만큼 타 지역에서의 문의가 이어지고 있다.”고 말했다.

지행역2차 휴먼빌 모델하우스는 동두천시 송내동 700-2번지에 위치해 있으며, 입주는 2018년 3월 예정이다. 

김정환 기자 hwani89@segye.com