서승환 국토장관, 분양가상한제 폐지 긍정 검토

【서울=뉴시스】이재우 이인준 기자 = 서승환 국토교통부 장관은 31일 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 운용 개선 등 업계의 건의에 대해 긍정적인 입장을 밝힌 것으로 전해졌다.

서 장관은 이날 오전 서초구 팰리스호텔에서 열린 '국토부 장관-주택건설업계 사장단 조찬 간담회'에서 건설업계의 요구사항인 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가상한제 폐지, 취득세 인하 등에 대해 "긍정적으로 검토하겠다. 정부와 업계가 힘을 합쳐 국회를 설득하자"고 밝혔다고 복수의 참석자들이 전했다.

서 장관은 그러나 취득세 영구 인하와 소급 적용 요구에 대해서는 "타 부처와 종합적으로 논의해야한다. 관계자에게 최대한 전달하겠다"고 신중한 자세를 밝혔다.

서승환 국토교통부 장관은 31일 주택건설사 사장단과 만나 4·1대책 후속조치인 수도권 주택공급 조절에 참여해줄 것을 주문했다. 근본적인 시장 정상화를 위해서는 주택시장의 초과공급 문제를 해결해야 한다는 이유에서다.

건설업계는 이날 ▲다주택자 양도세 중과폐지 ▲분양가 상한제 신축운영 ▲분양보증 심사관련 구체적 기준 제시 ▲수급조절용 리츠관련 업계부담 완환 ▲리츠를 이용한 미분양 매입 방법 개선 ▲공공택지 계약해제 허용 또는 교환제도 시행 ▲시공사의 대물인수 미분양 주택에 대한 취득세 이연 ▲택지개발공급 과정 및 주택공급과정 개선 ▲외국인 부동산 투자 이민제를 통한 주택수요 제고 ▲수도권 공공주택개발사업 조정 현황 공개 ▲주택담보대출 이자상환제 완화 등을 건의했다.

정수현 현대건설 사장은 "(정부의 공급조절 요청에 대해) 업계도 상응하는 조치를 취할 것"이라고 말했다. 정 사장은 주택담보대출 이자상환제 기준 완화(3억원→6억원)와 수도권 공공주택개발사업 조정 현황 공개를 요청했다. 서 장관은 검토해보겠다고 말한 것으로 알려졌다.

이석준 우미건설 사장은 "이번 조치는 정부가 일방적으로 공급을 조절하지 않고 시장 상황에 맞춰 민간이 대응할 수 있도록 한 것 같다"며 "효과는 시간이 지나봐야겠지만 선택지가 늘었고 중견 건설사에 도움이 될 것 같다"고 말했다.

박성래 동익건설 대표도 "서 장관이 문제가 있으면 언데든지 건의하라고 했다. 진지하게 들어주겠다는 이야기를 했다. 분위기는 좋았다"고 분위기를 전했다.

이날 간담회에는 서승환 장관과 박창민 한국주택협회 회장, 권오열 주택협회 상근부회장, 정수현 현대건설 사장, 박영식 대우건설 사장, 임병용 GS건설 사장, 이석준 우미건설 사장, 태기전 한신공영 사장, 김충재 대한주택건설협회 회장, 이원식 부회장, 조태성 일신건영 사장, 박치영 모아종합건설 사장, 박성래 동익건설 사장, 심광일 석미건설 사장, 김승배 피데스개발 사장 등이 참석했다.

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