내년 서울 아파트 입주물량 1만9000가구.. 올해보다 40%나 줄어
내년에 전국적으로 새로 입주할 주택이 35만여 가구로 올해보다 6%쯤 늘어날 전망이다. 하지만 올해 전세난이 심각했던 아파트는 입주물량이 오히려 2만가구쯤 줄어들 것으로 예상된다.
국토해양부는 내년 전국 주택 입주물량이 35만4000가구로 추산된다고 30일 밝혔다. 이는 올해(33만4000가구)보다 6%, 2010년(34만7000가구)보다 2%쯤 각각 많은 것이다.
시기별로는 상반기가 18만가구로 하반기보다 5000가구쯤 많을 것으로 예상됐다. 지역별로는 지방이 14만3000여 가구로 올해보다 소폭 감소하지만 수도권은 10% 이상 늘어난 21만여 가구로 예상된다.
내년 입주물량이 늘어나는 이유는 규제가 덜한 다세대·다가구·도시형 생활주택 등 아파트를 제외한 주택 건설이 활발했기 때문이다. 아파트 외 주택은 올해보다 30%쯤 증가한 17만가구가 입주할 전망이다.
국토부 관계자는 "입주물량 증가로 전·월세시장은 올해보다 안정될 것으로 보인다"며 "올해에만 6만가구가 인·허가를 받은 도시형 생활주택이 내년부터 입주하면 수도권 1~2인 가구의 전·월세 수요도 상당 부분 흡수할 것"이라고 말했다.
하지만 전세난이 심한 아파트는 올해보다 10%(2만가구)쯤 줄어든 18만가구에 불과할 것으로 추산된다. 특히 서울은 아파트 입주물량이 올해 3만2000여 가구에서 내년엔 1만9000여 가구로 40%나 급감해 전세시장 불안이 우려되고 있다.
부동산114 김규정 본부장은 "최근 전세난 진원지는 서울 도심의 아파트였다"면서 "서울 입주물량 감소로 전세 부족사태가 벌어지면 인근 지역까지 가격 상승세가 확산할 가능성도 배제할 수 없다"고 지적했다.
조선비즈 핫 뉴스 Best
- ㆍ
왕대박 짬뽕·돈가스…그 뒤에 숨겨진 의미
- ㆍ
빨리 방전되는 아이폰4S, '타임존' 때문?
- ㆍ
5천원 회사가 550억 사업을? M&A전략 눈길
- ㆍ
남자다운 벤츠 디젤, SUV임에도 연비가
- ㆍ
7월 추락 아시아나화물기 조종사 시신 발견
- Copyrights ⓒ 조선일보 & chosun.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -
Copyright © 조선비즈. 무단전재 및 재배포 금지.
- 신세계, 믿을 구석은 스타벅스뿐… 경영권 매각하거나 담보대출 받거나
- ‘유동성 위기’ 못 버틴 한국건설, 결국 회생절차 개시 신청
- "한국인은 돈 더 내라"…日 뷔페 '이중가격' 논란
- ‘꿈의 항암제’ 카티가 암 유발? 위험 극히 낮아
- "재건축은 어렵고, 신축은 비싸고"… 수요 몰리는 준신축
- “크고 비싼 LLM 대신 가성비 높은 sLLM”... 빅테크 개발 전쟁에 韓 기업들도 동참
- 전기차 주춤하자 배터리 투자 축소… 양극재도 동참
- “한동훈입니다, 못 챙겨 죄송합니다”…섭섭함 토로한 김흥국에 걸려온 전화
- 신용 1등급도 주담대 4%대… 대출금리 다시 ‘꿈틀’
- [단독] 장윤정 한남동 집 120억에 팔렸다… 3년만에 70억 시세차익